八丁堀・白島通り沿いホテル3棟 建設状況 2017.05

広島市中心部では現在、需要がありながら不足状態だったホテルの建設が加速しています。
中でも中区八丁堀地区では、路面電車白島線が通る白島通りの沿線に3棟別々のホテルが建設中です。

位置と規模と竣工時期が近いこの3棟、まとめて状況を見てきました。

前回、今年1月の状況はこちら。

外国人観光客がお金を落とす事による地域活性化、「インバウンド消費」が注目されています。 2つの世界遺産を持つ広島は、2015年に初めて年間100万人を越えました。 2016年5
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最初は、福屋百貨店やヤマダ電機LABIが面する八丁堀交差点に最も近いこちらから。

カンデオホテルズ広島八丁堀

公式/カンデオホテルズ】:総客室数183室「カンデオホテルズ広島八丁堀」 2017年冬グランドオープン(pdf)


完成イメージ(上記資料より)

 

 

JR西日本の不動産部門とサンケイビルが共同で開発するプロジェクトです。
ビルの名称は「広島八丁堀NKビル」となります。
14階建て・183室備え、最上階には展望露天風呂も設けられます。

この通り外観はほぼ最上階まで建ちあがり、ビルが立ち並ぶ白島通りに溶け込んでいました。

 

裏側にあたる、西面の様子。

搬入口や駐車場が設けられるものと思われます。

今年2017年冬の開業予定です。

 

続いてはカンデオホテル建設地からおよそ100m北側。

(仮称)ホテルビスタ広島

公式/新規開業予定】:(仮称)ホテルビスタ広島(PDF)


(2017年1月撮影)

こちらはホテルビスタマネジメントと、地元不動産会社のマリモが共同で開発するホテルです。
南西側から。

矢板の打ち込みが行われており、基礎工事が本格化していました。
14階建て・228室のこのホテルは2018年6月の完成予定です。

 

最後は、(仮称)ホテルビスタ広島からわずか数十メートル北。

・(仮称)広島サンケイビル建替プロジェクト

 

細い既存ビルを挟んで、ホテルビスタ広島の建設地が確認できます。

ここはもともと広島サンケイビルが建っていましたが、商機拡大のためホテルにスクラップアンドビルドされます。
サンケイグループによる開発であることは報じられていますが、具体的な計画は明らかにされていません。
今年1月の段階ではまだビルが存在していましたが、解体工事がかなり進み姿を消していました。
今後、詳細が明らかになるのを待ちたいです。

 

13 comments

  1. ひろしま読者 Reply

    管理人様、いつも楽しく読ませていただいております!
    カンデオホテルが広島にできるのですね。
    先日福岡天神のカンデオホテルに宿泊しました。
    ちょっとおしゃれなシティホテルという感じでした。
    屋上の露天風呂が気持ちよかったです。

  2. タミー Reply

    ブログ更新お疲れ様です。

     白島通り沿いのホテルと言えば、以前は読売ジャイアンツが常宿にしていたグランドホテルのイメージが強烈で、駅前Bブロック完成までは広島都市圏一の高さを誇っていたアーバンビユータワーを見る度に今でも思い出します。

     アーバンコーポレーションや章栄不動産(こちらは再生)の相次ぐ破綻後、地場マンション供給等デベロッパー企業として地域の業界を牽引しているマリモがこの地でホテルを手掛けているのをみると、地場デベロッパーの役割が居住(マンション)から居住✛事業(ホテル等)へと拡大が始まり広島都市圏の一連の再開発事業の流れが新たなステージに突入したイメージを強く受けます。

     広島駅から散歩する程度の距離で、広島(鯉)城や縮景園にも近く、もともと広島一のホテルがあった地域ですからホテル事業には適していると思われ期待したいですね。

     出来れば行政側もこの流れを大切にして、タイムリーなサポートをお願いしたいと思います。

     広島の様に産業型経済都市の街づくりは、民間の投資による再開発が動き出すと恐ろしいスピードで開発が一気に進行し、乱開発気味となりますが、往々にして行政による規制は公平さを欠く場合がみられるので、行政はディスターブすることなく必要最低限の指導にとどめ、自由競争による自然淘汰が解決の最良の策の様に思います。

     加速する広島都市圏の再開発事業における地場の各デベロッパー企業の役割の増大による更なる活躍に期待したいと思います。

     

  3. カープ逆転負け Reply

    遅すぎるくらいだな。広島は国際的にも東京にも負けないくらい知名度が高いのに宿泊施設が少ないのはどうなの?出来ればヒルトンのような高級ホテルがほしいが無理か。

  4. 地元民 Reply

    いつも更新お疲れ様です。
    広島はホテルが需要に対してまだまだ供給が追いついてないからどんどん建てて貰いたいね。
    後、広島は知名度からして外資系ホテルが最もあってしかるべきだよね。
    ヒルトンとか他も噂はあったけどあれからどうなったんだれう?
    作るならオリンピック前なんだろうけどそのせいで逆に建設単価上がって作り難いのかなぁ。
    ともかくここ最近広島の街の建設意欲に底力を感じるね。

    • 鐘梨

      地元民さんへ

      >需要に対してまだまだ供給が追いついてない
      >外資系ホテルが最もあってしかるべき

      どういう需要があるのか見極めが重要なのでしょうね。
      外国人客に対応するためには国際ホテルが必要、というだけではなく、
      例えば外国人観光客がバックパッカーばかりのようなヒルトンのような高級シティホテルではなくゲストハウスのような簡易安価な宿が必要となるでしょう。
      実際、近年広島ではゲストハウスが急増しているそうです(一つ一つの規模が小さいから数が多いのも当然といえば当然ですが)。

      また、仮に高級シティホテルの需要があったとしても広い用地の取得が必要となり非常に難しいでしょうね。
      例えば広島都心部の私有の空地といえば朝日会館跡地が目立ちますが、
      既存のシティホテル(ANAクラウン、リーガロイヤル、グランヴィア、シェラトン)の敷地と比べると朝日会館跡地は狭すぎます。
      Cブロックではシティホテル誘致が断念された経緯がありますが、
      向かい側?の東郵便局を再開発する際には是非と期待しています。

  5. ロキシー Reply

    空港が欧州や北米便ができたら、
    来日外国人が増えて、
    ホテルも増えると思います。

  6. ひろやん Reply

    某ホテルチェーンの知り合いも、いまは大阪や広島、福岡などが稼働率が良くて稼ぎ頭だと言ってましたね。東京はオリンピック目当てでホテル建てすぎて過当競争になっているみたい。
    京都、大阪観光のついでに新幹線で日帰りする外国人を、いかに広島に宿泊させるか。やはりシェラトン以外の外資系高級ホテルがもう一つくらい欲しいですね。

  7. ローソン Reply

    作るのなら、紙屋町ど真ん中にヒルトン(リーガくらいの)、川沿いにフォーシーズンズ(京都みたいな平屋)とかお願いしたいもんだ。

  8. いつもけだるげ Reply

    東京オリンピックの関係の中、資材が高騰してる状況下でも広島はビルの建設が他都市より多いですよね。
    他の都市はホテルなら宿泊料金を高く設定&オフィスなら賃料を高くしないとペイ出来ない可能性が有るので、なるべく今の時期の建設を控えてる状況ですからね。
    そんなの関係無い!って感じで広島は開発が盛んに行われてるのが凄い(笑)

  9. 鐘梨 Reply

    管理人さん更新お疲れ様です。

    一時期の「広島にビジホ建設」といえば
    「広島からの支店オフィス撤退により出張宿泊需要が高まったことの現れ」
    という「かなりネガティブな減少」と思われているふしがありました。
    しかし、支店廃止も一段落しインバウンドの増加も踏まえた現在では、
    そこまでネガティブなものではないようですね。

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