西風新都のイオン『THE OUTLETS(ジ・アウトレット)』、早くも増床を計画か?

先日計画が発表された、イオンの西風新都プロジェクト「THE OUTLETS」の詳報と続報です。

「THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ・アウトレット広島)」はイオンモールが展開する新しいフォーマットの大型商業施設で、
広島市佐伯区石内東に広島電鉄が造成した団地「グリーンフォートそらの」に2017年春、全国1号店としてオープンします。

施設はその名の通りアウトレットモールを核として、シネマやスケートリンクなどのエンターテイメント機能や
地元広島のものづくりや食文化を楽しめる店舗が入ります。

すでにご存知の方も多いかと思われますが、先日の中国新聞に 西風新都に計画されるイオンの新しい大型商業施設の詳細が報じられました。 映画館などを備えた滞在型で「新業態」である

イオンモールの公式サイトで、「THE OUTLETS」の詳細がリリースされました。

【AEON MALL】:イオンモールの新たな事業フォーマット 地域創生型商業施設 THE OUTLETS の事業展開について


(上記公式資料より)

① 本格アウトレット
世界を代表するインポートブランド、アウトドア・スポーツブランドからセレクトブランドや中四国初出店ブランドなど選りすぐりのショップが集結。
広島の美しい自然を感じられるオープンエアの環境の中、美しい並木遊歩道や優美な噴水などを眺めながらリラックスしてお買い物を楽しむことができます。

②エンターテインメント
・ 当社初となる屋内スケートリンクを、シネマコンプレックス、地元プロスポーツとのコラボコンテンツを導入したアミューズメントなど多彩なラインナップを充実。ファミリーからカップルまで世代を超えて楽しめる広島随一の一大エンターテインメントゾーンを展開します。
・ 館内の開放感あふれる空間では、サプライズイベントも実施。ショッピングとエンターテインメントを同時に楽しんでいただける、記憶に残る体験を提供します。
・ 有名クリエイターを起用し、広島電鉄株式会社様より寄贈頂いた路面電車へのプロジェクションマッピングを実施。広島のシンボルとして広島市民に愛された路面電車が、「THE OUTLETS HIROSHIMA」で新たに生まれ変わります。

③ 地域との出会い
・ 柑橘類や新鮮野菜、海産物、もみじ饅頭など、エリアを代表する銘菓・スイーツを集積した食の編集ゾーンや、地元の名店・人気店の味が手軽に味わえる広島を代表するダイニングゾーンを展開。
・ 地元のものづくりや文化に触れる雑貨ゾーン等、広島・瀬戸内の食文化やライフスタイルが体験・体感できるゾーンを複数展開します。

④ その他地域創生につながる取り組み
・ 「THE OUTLETS HIROSHIMA」では、国内外観光客の誘致も積極的に実施します。近隣県からのバスの運行や旅行会社とのタイアップ等により遠方のお客さまにもストレス無くご来店いただきやすい環境を整えます。また、五日市港に寄港するクルーズ船の乗船客の誘致や海外旅行代理店への営業活動を実施し、地域経済の活性化に寄与します。
・ 広島をはじめとした瀬戸内で活躍するクリエイターの雑貨を集めた編集型ショップを全国で初めて展開。地域から生まれた素材を感じられるアイテムやクリエイターのセンスが光る逸品をエリア随一の規模で集積するとともに、クリエイターの技とセンスを体験できるワークショップも定期的に開催予定です。

大型アウトレットを売りに近隣県から買い物客を呼び込むことはもちろん、
五日市港に寄港する大型クルーズ船の乗船客に来てもらうよう海外の旅行代理店への営業活動を実施するそうです。

 

17日の中国新聞で、イオンは2018年春にオープンするこの施設を、2020年頃を目処にさらに増床させる計画を持っているようだと報じられています。

【中国新聞】イオン、20年ごろ増床へ


(2017年10月17日付 中国新聞朝刊紙面より)

やはりこちらでも、2020年の東京オリンピック開催に合わせ、インバウンドをはじめとした来店客を増やす狙いがあると書かれています。

こんな山奥に、国内外の観光客を集めるような施設を作るなど着工時は想像もしませんでした。
企画を通したイオンの勇気もなかなかです。

これまでの「イオンモール」を越えた、広島らしさ・広島ならではの店作りが求められます。
イオンはこの施設を「地域創生型商業施設」と表現しています。

 

それにしても、新聞記事で明らかになった200店という店舗数には驚きです。
これに加え2020年に数十店追加するとのことですから、210店(2012年時点)の「神戸三田プレミアムアウトレット」に並ぶ、西日本最大規模のアウトレットモールになる可能性があります。

(※ 神戸三田プレミアムアウトレットは2019年10月の完成を目指し第4期増床工事が行われているそうです。完成すれば日本最大のアウトレットになる見込みとのこと。)

 

いずれにしろ、佐伯区西風新都の「THE OUTLETS」も中国地方有数の集客を誇る施設になりそうです。
山陽自動車道や広島自動車道、広島高速4号線のICが近いとは言え、
周辺は慢性的な渋滞が発生している地域。

西風新都内の計画道路の整備や、広島高速4号沼田ICの山陽道接続計画もありますが、
それを持ってしても周辺の混雑に拍車がかかるのは間違いなさそうです。


(2017年1月撮影)

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