宝町60m級タワーマンション3棟 建設状況 2018.03 クラブオリエント着工!

広島駅前通りが面する中区宝町で60m・20階クラスのマンション建設が相次いで進められています。

広島駅北口の若草町に2棟の20階賃貸マンションを建設した実績のある「オリエントキャピタル」が、
20階建て賃貸マンションの建設計画を公表した後、
地場のマンション供給会社である「スペースウィング」も、北側の日本たばこ産業広島支店跡地に
19階建て分譲マンション2棟の建設を始めました。

前回の状況です。

広島駅前通りが面する中区宝町で60m・20階クラスのマンション建設が相次いで進められています。 広島駅北口の若草町に2棟の20階賃貸マンションを建設した実績のある「オリエント
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駅前通りと中央通りが交わる保健所前交差点から。

 

賃貸マンションの「ウイング宝町セカンド」、「ウイング宝町サード」はタワークレーンも撤去され入居も始まっているようです。
手前の茶色い方の1階にセブンイレブンがオープンしていました。

 

そのお隣に計画される「CLUB ORIENT BLD No.123 PASSION HIROSHIMA STREET 広島」

【オリエントキャピタル株式会社】:広島 CLUB ORIENT BLD No.123 Passion Hiroshima Street

福岡に本社を置く不動産会社による、地上20階建ての賃貸マンションです。
計画が明らかになってから長いこと着工されない状態が続いていましたが、
いよいよ重機が入り基礎工事が始まったようです。

 

以前撮影したスペック。


(2017年9月撮影)

【CLUB ORIENT BLD No.123】
高さ59.9m、地上20階
住戸数:280戸(ワンルーム形式)
最上階に入居者専用のフィットネスラウンジ、カンファレンスルーム設置

 

長らく施工業者が決まらなかったようですが、看板には設計・施工・監理いずれも、「ヤマダ・エスバイエルホーム」となっていました。

 

このような大きな広告も。

 

「CLUB ORIENT BLD No.123 PASSION HIROSHIMA STREET 広島」は、
2019年10月の竣工予定です。

4 comments

  1. たろう Reply

    計画通り行かず、放置されていた理由は何だったんだろう?

    • 地元民

      おそらく今はオリンピックの影響で施工業者の取り合いで建設費高騰してるし中々施工費の折り合いがつく業者が居なかったのでしょう。
      ぶっちゃけオリンピックの影響で地方の大型物件はかなり割食ってます。

  2. TOM Reply

    オリンピックの影響で、益々東京の一極集中が進みそうですね。
    私の住む大阪でも、インバウンドの影響で、コンラッドなどホテルはかなり好況で建設が進んでますが、オフィスは一段落した感じですね。
    ホテルと言えば、インバウンドでこちらも好調な福岡でリッツ・カールトンの誘致が決まりましたね。
    正直悔しいです(笑)
    広島ほどの国際都市なら、ヒルトンはもとより、リッツやフォーシーズンズくらい誘致してほしいものですが、やはり中国などアジアのインバウンドには広島はあまり上手く取り込めてない感じがしますね。(大型旅客が五日市なんで、市内への影響は微妙)宇品沖の埋め立て地が早く完成して、そちらに停泊するようになれば、若干市内にも行きやすくなるんですが。
    あとは、やはり商工センターに計画予定のコンベンションホール。これは絶対実現させてほしいですね!
    カープ戦の遠征組(私もです(笑)
    )で、市内のホテルはかなり好調ですが、やはり年中イベントを開けるコンベンションセンターは、広域集客施設として絶対に必要だと思います。国際的な見本市や会議を増やせば、その先の国連アジア本部誘致にも弾みがつくはずです!

    話がトピックからだいぶ外れてすいません。2020年までに、広島に大きなプロジェクトが始動することを願ってます。

  3. ああ Reply

    新井口のコンベンションセンター構想は、素晴らしいと思います。JRが
    使えますから。東署跡地のヒルトン構想は、アクセスがシャトルバス
    しかない時点で最悪です。広島の県や市の都市開発は敷地があれば、
    アクセスも何も考えず飛びついて建設するので、木を見て森を見ずの
    開発になってしまっている。また来訪者や使う側の視点が足りないので
    外からの投資意欲も乏しくなる。ですから敷地ではなくアクセスを第一に
    考えるべきです。ヒルトンは観光やビジネスの拠点になりうる
    駅周辺のベスト電器跡地か北口の支社ビルのところにすべきだと思います。
    また外国人観光客はどの国も五輪開催後に増える傾向があるので、
    建設費人件費が高騰している開催前に急いで建設する必要もない。
    もうちょっとしっかり考えてやるべきだと思う。

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