広島駅北 二葉の里5街区再開発 2018.06(Vol.27) 最上階に到達した大和ハウス複合棟

広島駅周辺の最後の一等地として区画整理された二葉の里地区”5街区”は、
2014年5月、一般競争入札により大和ハウス工業・広島テレビ放送・エネルギア・コミュニケーションズ(以下エネコム)の3社グループが取得しました。
エネコムの「EneWings 広島データセンター」は2016年12月に開業し、
現在は2018年3月の竣工を目指す広島テレビの新本社ビル、
2019年3月の竣工を目指す大和ハウスのオフィス・ホテル・商業の複合棟(地上20階、約91m)が建設中です。
【CBRE】:広島二葉の里プロジェクト_物件概要
二葉の里5街区の続報。ホテル・オフィスの詳細など

前回の状況です。広島テレビ本社ビルがこけら落としとなるイベントを行いました。

広島駅周辺の最後の一等地として区画整理された二葉の里地区”5街区”は、 2014年5月、一般競争入札により大和ハウス工業・広島テレビ放送・エネルギア・コミュニケーションズ(以下エ

今回はそれから3週間程度経った、先週末に訪れた時の状況です。

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広島駅北口ペデストリアンデッキから。

 

前回はちょうど最上階の20階の構築の最中でした。
今回の撮影時点では、最上階の上、機械室などが収まるPH階(塔屋)の構築が行われています。

 

二葉通り沿いから。

最上階に到達し、この近辺の景観もかなり厚みを増しました。

 

「広島テレビ本社ビル」と「大和ハウス複合棟(二葉の里プロジェクト)」。

 

ビルの最高部で約91m。高さよりも”大きさ”を感じるビルです。
タワークレーンの最高地点は有に地上110~120mには到達していると思われます。どんな景色が見えるのでしょうね。

今が一番迫力がある状態と言えるかと思います。

 

西側から。

高さよりも大きさを感じる要因はやはり、低層11階以下のオフィス部分にありますね。
ワンフロアあたりの面積は広島で最大規模(2,175平方メートル=約658坪)となります。

 

西側から見上げました。

機械室を挟み、13階から最上階の20階までは、201室の「ダイワロイネットホテル」になります。

 

北側の状況です。

 

このあたりの地上は、長距離バス用の発着ターミナルができます。

内装もこれから工事が本格的に進められていきますね。

 

「二葉の里プロジェクト」(大和ハウス複合ビル)は、2019年3月の完成予定です。

 

2 comments

  1. むーばす Reply

    やっとと言うか政令指定都市広島に相応しい
    大型の業務オフィスホテルの複合ビルが駅前に誕生。
    完成形に近づくにつれこれまでの広島になかった
    スタイルのビルにワクワクします。
    延べ床面積で五万平米クラスのオフィス業務ビルは
    当地にはこれまでなかったと思います。

    大阪の御堂筋も決して高さはなくても、これ位の
    ビルが区画単位で並んでいることで、風格や美観
    が生まれていて、今では日本でも一番美しい通りに
    成長しています。今は高層化が始まりましたが。

    広島のメインストリートである相生通りと市役所
    通りもすでに更新時期になっていますが、規模
    的には今のところ一万平米超がせいぜい。
    広島銀行本店ビルクラスをもっと増やしていければ
    良いですね。先ずは土地の使い方をもっと合わせて
    敷地面積を拡大して、公開空地を生み出せるくらいに
    しなくては、隣と軒を連ねたままだと、使い勝手も
    見た目的にも幾ら建て替えても向上しないと思います。

    緊急整備地域の指定を活かすには、広島駅周辺
    地域指定の際に起爆剤になった、マツダスタジアム
    の存在が紙屋町や基町地区あたりに欲しいです。
    今検討が爼上に載り始めたMICE施設あたりが
    それに当たるのでしょうか?

  2. 子規 ホトトギス Reply

    思っていたより大きいっ!\( ゚д゚)/
    JR西日本支社跡地もこれ以上、規模の大きい複合ビルができるといいですよね。
    150は超えなくても、120くらいは欲しいな。
    JR広島駅ビル建て替え&広電の2階乗り入れ…JR西日本支社跡地の再開発…その周辺の再開発…広島駅の風景かガラリと変わろうとしていますね!
    紙屋町から八丁堀は最近だと、スタートラム広島が建ちましたが、もっと60~80mのオフィスビルが建たないかな。
    自分は大阪府民ですが、別のコメントにある通り、御堂筋のような通りになってほしいです。
    御堂筋とは違い、路面電車も走っていますしねフム(( ˘ω ˘ *))フム

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