(仮称)広島平和大通りPJ 2018.11(Vol.3) 『THE KNOT』首都圏以外で初展開

地場不動産業の「東亜地所」は、広島市中区の平和大通りと鯉城通りが交わる「白神社交差点」に面した本社跡の角地に、
3社共同でホテルを建設する計画を明らかにしています。

【AreaBiz 広島】:東亜地所本社跡地にホテル建設へ

同じ不動産業の「いちご」(東京都千代田区)及び、建設業の「ゲンバカンリシステムズ」(広島市)と共同で建設するホテルは、
隣接地と合わせて830平方メートルの敷地に、約220室のホテルを計画。
東京オリンピック前の、2020年春の完成を目指します。


完成イメージ(現地看板を撮影)

前回の状況です。

地場不動産業の「東亜地所」は、広島市中区の平和大通りと鯉城通りが交わる「白神社交差点」に面した本社跡の角地に、 3社共同でホテルを建設する計画を明らかにしています。 【Ar
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先週17日(土)、夕方のローカル局RCCの経済&スポーツ番組「Eタウン」を見ていると気になる情報が入ってきました。

その日の特集は、袋町公園で半年に1度開かれている「トランクマーケット」の特集でした。
「トランクマーケット」は、流行に対して非常に感度が高い広島の中心部で開かれるとってもオシャレなイベントで、
県外のテナントも積極的に出店するようになりました。今回の店舗の比率は、『県内3:7県外』だったそうです。

本格進出にむけたニーズ把握、マーケット調査のためにトランクマーケットに出店するお店も出てきています。
ヤマダ電機LABI広島店の向かい側、「広島鉄砲町ビルディング」の1階に、今年8月オープンしたアウトドア用品「パタゴニア」もその一つです。

 


(2018年8月撮影)

今回、11月10日・11日の2日間で2万人を集客したそうです。
地域活性化、エリアマネジメントが非常に良い好循環を生んでいる例だと思います。

【HOUYHNHNM(フイナム)】:広島発! 噂の「ザ・トランクマーケット」が盛り上がっているワケ。

 

「トランクマーケット」はまた次の機会にもう少し深く取材してみたいと思います。

本題ですが、今回の店舗の中に入っていたこちらのテナント。

【ザ・トランクマーケット】:29.THE KNOT/ホテル/東京

【公式】:THE KNOT /ザ ノット|旅するホテル

関東を基盤にする新鋭のホテルチェーンです。

番組では、”横浜、東京に続く全国3店舗目のホテルを、2020年初夏、広島の平和大通りに開業させる”と紹介されていました。
公式サイトにもすでに「HIROSHIMA : Coming Soon」という記載が出ています。

この「THE KNOT」ホテルを展開するのが、「いちご株式会社」。

【いちご株式会社】:
いちごデザインホテル「THE KNOT YOKOHAMA」のコンセプトルームTHE KNOT SUITE & THE KNOT TWIN完成のお知らせ(PDF形式)

いちごデザインホテル第2弾「THE KNOT TOKYO Shinjuku」グランドオープンのお知らせ(PDF形式)

 

そして今回の平和大通り白神社交差点に面する旧東亜地所本社跡地にホテルを建設する計画を進める事業者の1つがいちご株式会社です。

ということで、「THE KNOT」ブランドの首都圏以外で初めて展開するホテルが、
この「(仮称)広島平和大通りホテルPJ」であることが分かりました。

 

少し前になりますが、2018年10月下旬に撮影していた現地の様子です。

 

基礎工事が始まっていました。

 

最初に開業した横浜のホテルでは、以下のようなことで少し話題になっていたようです。

【ファッションプレス】:アクメ ファニチャーの家具が買えるホテル「HOTEL THE KNOT YOKOHAMA」誕生

広島でも同じことをするかどうかは分かりませんが、
完成イメージを見るだけでは地味と思われたこのホテルが、実はとんでもなくオシャレで他とは少し違った過ごし方ができるホテルだったことは朗報ではないでしょうか。

平和公園と紙屋町に歩いてすぐ行くことができる立地で、
国内外の観光客の心に残るホテルになることを期待したいです。

約220室のホテル「THE KNOT HIROSHIMA(仮)」は2020年初夏の開業予定です。

14 comments

  1. おぺんぺん

    良いですね。
    ただのビジネスホテルかと思っていましたので…
    トランクマーケット良いですよね。
    個人的には旧市民球場跡地をイベント広場にして、大きなイベントがないときはトランクマーケットを開催してほしいです。
    毎月第??曜日とかでも良いかもしれない。

  2. 地元民

    広島には富裕層を受け入れるホテルがもっと必要なので大変良い傾向だと思います。
    日本は海外の富裕層からするとファイブスターのホテルが確か28軒ほど(その殆どが首都圏)と少な過ぎて余暇を過ごす対象から外される事があると言われています。彼らはたとえ安いホテルが空いていても決して泊まりません。
    機会損失解消の為にも広島のような宮島とセットで世界的に認知されている観光都市にはそれらの層にも需要があり、より高級なホテルが必要です。
    今後緊急都市整備地域指定を機にリッツ・カールトン、コンラッド、フォーシーズンズなどのハイグレードホテルを誘致出来れば最高ですね。

  3. まさし

    平和大通り沿いのホテルなのでせめて15階くらいの高さがほしかったですね。敷地が狭すぎて容積率の関係でこれでも精いっぱいだったのでしょうが・・・
    まあ、思いっきり昭和だった東亜地所の建物がが建て替えられるだけでも良しですね。

  4. のーてんき

    2025年の万博が大阪に決まりました。
    広島も少なからずおこぼれに預かれるはずですから、
    まだまだホテル需要が高い状態は続きそうですね。

    そのためには、宮島と平和記念公園の観光施設だけではなく、
    夜も楽しめる観光も発掘して継続させる必要はあると思います。

  5. ゆかり

    平和大通りは最近、マンションなども増えてきて、建物の厚さ高さも増してきて、いい感じに雰囲気がよくなってきてるのでいい傾向だと思います。
    トランクマーケットについてですが、正直、あまりいい印象はありません。近年のインスタ映えを気にするチャラチャラした人が多い印象で。自分は冷めた目で見ています。

  6. しまむら

    立て替えでふと思ったのですが、サンモールの再開発はどうなったんだろう?
    3階のWEGOが閉店し、ニトリが出店した一方、1階はエディオンの仮店舗が多数を占めていますが、
    エディオンの本館が完成すれば、仮店舗は無くなり、一気に空きテナントが増えることになります。
    そろそろ情報が出てもいい頃な気がしますが、交渉が上手くいっていないのか?気になります

  7. ああ

    宮島だと京都にもあるラグジュアリーコレクションを誘致したらどうかと思う。
    あまり大きなホテルを建てるのは、ふさわしくないように思えるので。
    客室は20室程度と少なく、ひっそりと隠れ家的な高級ホテルで、海外の富裕層の
    旅行客も気に入ることでしょう。宮島は環境保全等で入島税導入を検討しているみたい
    ですが、宿泊して宮島が気に入った世界の大金持ちが、金銭的なサポートをしてくれるかも
    しれません。

  8. むーばす

    観光地のホテルはビジネスホテルよりは、遊び心のある
    デザインも洗練されたタイプのホテルに泊まりたいです。

    広島も古くからある老舗のホテルがリニューアルしながら
    頑張っているイメージでしたが、ここのところ相次いで
    新興のホテルチェーンの出店が進みつつあり、今回ご紹介
    をして頂いたホテルなどは一度泊まってみたくなりました。

    高松市にも来月一日に「WeBase高松」というホステル
    &ビジネスホテルという聞き慣れない業態のホテルが開業。
    なんでもこの業態では日本一だとのこと。470ベッド位です。
    来年は瀬戸芸も開催されるので今から楽しみにしています。

  9. タミー

    ブログを拝見し、想像していたよりも格段に素晴らしいホテルで驚きました。

    東亜地所さん等の地場企業のHPを拝見すると広島都市圏等の街づくりが熱く語られているのが目立ちます。
    自社の商圏の拡大を望むのは当然の話で、街づくりに対する熱意は半端ない。なぜならそれは自社の繁栄に直結することだからです。
    のーてんき様が書かれています様に、大阪万博の開催は広島都市圏にとっても非常に朗報だと思います。
    万博開催中の外国人観光客が広島 にも足を伸ばしてくれることへの期待は当然あります。
    それ以上にありがたいのは、ポスト東京オリンピックで、少なくとも関西系の企業が受注を求めて地方に雪崩れ込む懸念が薄らいだことです。
    東京オリンピックの準備で中央資本が地方にまわらない間に成長してきた地場資本が一気に潰されるリスクが回避されるどころか、新たな需要への準備で更なる成長が期待出来そうです。
    まさに、鬼の居ぬ間に~ですね。
    西日本豪雨の不運もあれば大阪万博決定の幸運もありで、今後も山あり谷ありが続きそうですね。

    • 広島出身の関西人

      広島はびた一文出さないくせに、大阪万博の恩恵にあずかろうと意欲満々なのは結構ですが、その一方で「関西系の企業が受注を求めて地方になだれ込む・・」などと関西をこき下ろすとは、ずいぶん厚顔無恥なことですね。東京系の企業は行儀が良いからそんなことはしませんか?そんなことはないでしょう。桁違いでしょう。
      馬鹿馬鹿しい。

      関西に同化する傾向の強い岡山の人と違って、こういうことを平気で口にする人がちょくちょくいるから、往々にして広島の人は関西で嫌われるんですよ。
      口の利き方に気を付けてもらいたいものです。

    • 広島出身の関西人

      言葉足らずでしたが、先のコメの後段は関西在住の広島の人と岡山の人を比較してのことです。

  10. タミー

    広島出身の関西人様
    大阪万博は国家的事業で地方単独することではありませんから、国税が投入されますので「広島はびた一文出さない」は見当違いだと言えます

    時代によって大きく異なりますが、関西に限らず巨大都市圏の企業が、資本にものを言わせて採算を度外視(従業員を遊ばすわけにはいかない理由から)して広島に限らず地方に雪崩れ込む現象は幾度も目の当たりにしてきました 。
    今回は大阪で万博が開かれるわけですが「少なくとも関西系の企業から」との表現が不適切であれば申し訳ありません。
    資本主義の宿命と言えばそれまでですが、行過ぎた資本主義は脆弱な地方の経済基盤を一瞬にして崩壊させてしまうので弱者救済の精神から適切な法律的・条例の整備は今も必要かと思っています。

  11. まさし

    まあ、広島の経済界も排他的で他人の事はあまり言えませんがね。まあ、関西も商売は余りに値段先行で旨味のない市場ですね。その分東京は懐も深く値段よりもそのものの価値を認める傾向はあります。全国を営業に回って私が素直に感じたことですが・・・・。
    広島は名古屋と似た気風ですかね。排他的だけど仲間に入れば非常に商売がやりやすい。
    それぞれその地域の特性があって面白いですね。

  12. 鯉党α Post author

    皆様
    コメントありがとうございます。
    様々なご意見があるところだと思いますが、コメントはちょうど着地したところで締めさせていただきました。
    まだまだ言いたいことがある方には申し訳ありませんが、ご理解の程よろしくお願いいたします。

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