ザ・パークハウス広島タワー 2015.01(Vol.9) 外壁など

201501phhiroshima-4.jpg

 
 
 
ザ・パークハウス広島タワーは、三菱地所レジデンスが「ホテル八丁堀シャンテ」跡地に建設する地上26階建ての免震タワーマンションです。
170戸を販売します。
【公式】:ザ・パークハウス 広島タワー|広島上八丁堀・大規模免震タワーレジデンス
【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】:ザ・パークハウス 広島タワー
 
前回の状況です。
ザ・パークハウス広島タワー 2014.10(Vol.8) タワークレーン2本目
 
 
まずは北側に立つアーバンビューグランドタワーの西側から建設地に近づきます。
 
201501phhiroshima-1.jpg
 
 
201501phhiroshima-3.jpg
 
7~8階辺りまで高さを増してきました。
 
 
グランドタワーと向かい合う北面に、一部シートが掛けられていない場所がありました。
 
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画像の下の方に水平に黒い隙間がありますが、これが中間免震層になっていると思われます。
地震の際はこれより上(3階以上)がゆっくりと動いて揺れを吸収します。
 
 
建物の南西から。
 
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広島で一番高い建物のすぐ南側での工事なので、とにかく目の前に迫る迫力を感じられます。
 
 
外装パネルの設置も早くも始まっています。
 
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201501phhiroshima-6.jpg
 
印象は公式ホームページの完成CGとほぼ同じで、落ち着いた感じです。
 
 
現在は最終期分譲が行われているようで、「間取り」のページを見ても”あと1邸”の文字が複数見られるようになりました。
2015年12月の竣工予定です。
 
【公式】:ザ・パークハウス 広島タワー|広島上八丁堀・大規模免震タワーレジデンス
 
【Flickr】:2015/01 ザ・パークハウス広島タワー 新築工事

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39 comments

  1. Yusuke Reply

    この建物も竣工すれば90mという高さになるので、アーバンビューグランドタワーとならんでとても迫力がありそうですね。
    竣工が楽しみです。

  2. 匿名 Reply

    公式見たけどお手ごろな価格帯もあるんだな
    住んでみたいわ

  3. 匿名 Reply

    26階のビルが建つと、アーバンビューのそれ以下の階層の人たちの眺望に影響がでるだろうな
    仕方がないけど

  4. 匿名 Reply

    紙屋町、八丁堀、広島駅すべて徒歩で行ける
    コンパクトな都市だわあ、個人的には最高

  5. 匿名 Reply

    サンフレッチェ広島の小谷野社長が広島市長選挙に立候補!
    これは話題になりそうですね。

  6. 匿名 Reply

    2~7、あああとかいう名前で投稿してた奴か?文の癖が同じなんだが。
     
    短文連投は止めろと前言われなかったか?
     
    マナーを守れないなら投稿するな。

  7. タミー Reply

    ブログ更新お疲れ様です。
     
     年末年始広島に帰省してテレビを視ていると、ここを手掛けている三菱地所レジデンスや章栄不動産、日本アイコム、信和不動産等など、マンションのCMがやたら多く、又、街に出掛けると、ヤマダ電機が入居している天満屋ビルには住友不動産の駅前Bブロックのマンションの巨大広告が目立ち、市内はマンションラッシュの様相ですね。
     
     地方創生政策で、地方企業の雇用促進等矢継ぎ早に諸政策も表明されており、それらを追い風に暫くはマンションラッシュが続きそうですね。
     
     不動産が動けば経済が活性化されるので今後の街づくりに期待が膨らみます。
     
     護国神社への初詣の帰り、ここの前を通りました。お隣のアーバンビューを手掛けたアーバンコーポレーションは破綻して仕舞いましたが、現状では当地一のマンションだけあって素晴らしく洗練された印象を強く受けました。一方、章栄不動産は予想以上に早く再建を果たした様で、他の企業に負けじとCMをガンガン流していましたね。
     
     アーバンコーポレーションの破綻を教訓に、現在成長してきている地場のマンション供給業各社には、より強固な営業基盤を確立して、よりクオリティーの高い物件を提供して頂きたいと思います。

  8. TOM Reply

    いよいよ地上部が伸びてきましたね!楽しみです。
     
    話は変わりますが、市長選にサンフレの球団長が立候補するみたいですね。球場跡地をスタジアムにしたいみたいですが、、、
    実は大阪の自民党議員の山中さんが、ブログにて昨年から、「国連アジア本部」を誘致することに尽力されてまして、その候補地はなんと広島を希望されてます。
    球場跡地にぜひ国連アジア本部を建ててほしいとの事で、安倍首相をはじめ色々な方に、働きかけされてます。
    自分も、場所的に、実現するならスタジアムより国連アジア本部のほうがいいですね。
    原爆ドームや平和公園の近くというのが意味があります。
    ぜひ、実現してほしいです。

  9. 広島の使い Reply

    TOM様
    これは驚きました。国連のアジア本部を誘致する、全く新しい発想かつ、平和記念都市広島として良いものだと思います。そうすることでよりいっそう世界的発言力を有し、国際性を増していくでしょうし。是非とも頑張って頂きたいです。

  10. ライン Reply

    そういった動きがあるとは知りませんでした。
    国連のアジア本部を広島へ誘致とはすごく良い考えですね。
    世界で初めて被爆した街「広島」が果たせる役割はとても大きなものだと思います。
     
     
    ぜひ鯉党さんにこの動きをブログで取り上げてもらいたいです!

  11. TOM Reply

    上記にて、山中さんと書いてしまいましたが、大阪市自民党議員の中山泰秀さんです。すいません。
    広島では、豊島岩白議員が誘致に尽力されていますね。
    ただ、広島の財政負担額の大きさや、某隣国の反発もあり、課題は山積みのようです。
    ぜひ、実現させてほしいし、これは実現すべきですね!
     
    ttp://jbpress.ismedia.jp/articles/-/38408?display=b
     
    ttp://ganpaku.net/asia/

  12. KATSU Reply

    国連アジア本部・・・私も2.30年以上前から妄想していましたw
     
    平和公園の見えるエリアのどこかに誘致できれば最高だなと・・・
     
    まさか本当に誘致に動いている方がいらっしゃるとは知りませんでした。 大賛成です。

  13. blk Reply

    正直、国連アジア本部は平和公園の隣近所だったら、例えば平和大通り側でも十分な気がする。
    そもそも、どんな規模が要るのかもはっきりしないし、経済効果だってまだ怪しい段階。
    国連アジア本部は日本にあるべきだとは思うが、政府関係が集まっている利便性から結局は東京に決まりそうな気がする。
    経済効果からすれば旧市民球場跡地は確実なサッカースタジアムのほうが良いな。
    何だったら複合施設でもいいけど。

  14. 匿名 Reply

    市民球場跡地が、
    国連アジア本部VSサッカースタジアム
    になったら、全国から注目される選挙になりそうです。

  15. 匿名 Reply

    本当に国連施設を誘致できるならスタジアムなんて論外だろ

  16. 匿名 Reply

    国連アジア本部とは、前市長がほくそ笑みそうな構想ですね。地元経済界は賛成なんですかね。

  17. TOM Reply

    現在、広島市では年間約30件の国際会議がひらかれており、会議参加に伴う宿泊、観光(飲食含む)の需要増は、広島市の外貨獲得にとても大きな要素となっています。観光コンテンツを充実させ、国内外から観光客を増やすことはもちろん大事ですが、同時にこうしたコンベンション政策によって、人・モノ・カネ・情報の動きを生み出し、新たな活力を創出していくことこそ、MICE総合戦略(※)として、広島市の経済成長戦略にも大きく影響を与えるプロジェクトです。そして、そのもっとも有効な手段が「国連アジア太平洋本部の誘致」であると私は考えています。国連の本部機能拠点は、(1)ニューヨーク(アメリカ)、(2)ジュネーヴ(欧州)、(3)ナイロビ(アフリカ)の3都市に置かれているのですが、世界人口の約6割を有するアジアには存在していません。広島市西区とほぼ同じ人口規模(18万人)であるジュネーヴ市において、年間の国際会議開催件数は、実に約5,000件にのぼります。同市ではこのコンベンション政策によって市財政の約4割が賄われています。
     
    上記のように、国際機関の誘致は、広島の国際的な知名度をあげるだけでなく、経済界にとっても、大きなプラスになりますよ。
    「平和」と聞くと「前市長」と揶揄する人もいますが、折り鶴施設と国連アジア本部を同列で考えるのは、あまりにも無知ですよ!

  18. TOM Reply

    あと、「国連本部」や「国連事務局」などで画像検索してもらうと分かりますが、各地ともかなり大規模なビルですね。
    ビルオタクの私としては、ウィーンのような高層ビルを希望しますが(笑)

  19. にこ Reply

    ソレイユが改装と増築やるっぽいみたいで楽しみ(⌒‐⌒)

  20. TOM Reply

    連投失礼します。
    先日、広島市の担当の方に、テレビ東京系列の誘致について要望を出しましたところ、ご返事頂きましたので、スレッド違いで申し訳ありませんが、興味がある方はご覧下さい。
     
    (ご回答)
     ご提案のとおり、テレビ東京のような全国的な情報ネットワークを有する新たな放送局が本市に開設されることは、本市が中四国地方の中枢都市としての都市機能を高めていく上で非常に有意義であることから、本市としても大きな関心を持っています。 このため、本市では、東京都内に開設している「広島市関東圏企業誘致センター」を通じ、同社に対しても、本市への進出を働きかけてきました。残念ながら具体的な進展は見みられませんが、今後も同社の動向の把握に努めながら、引き続き誘致活動に取り組んでいきたいと考えています。
     
    との事でした。
    具体的な進展はまだ無いものの、動いて頂いている事が分かり嬉しくおもいました。
    テレビ東京系では、「カンブリア宮殿」では、広島アンデルセンの特集があり、「モヤモヤさまーず2」では広島のディープな町紹介など、広島の方が喜べる内容も結構あるんです。ぜひ、広島に誘致してほしいです。

  21. blk Reply

    >>20
    >>21
    まず、国連がアジアに本部を立てるのを決めたソースは?
    とりあえず誘致そのものが決定事項ではないので、
    (広島対沖縄以前に日本かどうかも未確定の様子)
    サッカースタジアムを他所にしようなんて気が全く起きません。
    よもや、今から国連をアジア本部創設を説得する段階?
    それならば塩漬け期間がいたずらに伸びるだけで経済効果へったくれも有ったものではありません。
    そして、>>21の話の通りならば、尚更旧市民球場跡地は無理です。
    あそこに大規模建築物は建てられません。
    世界遺産による景観保護で高さ制限が掛かっています。
    ましてや高層ビルだなんてナンセンスです。
    広島市に誘致すること自体は賛成ですが、今から招致活動をしようという段階で旧市民球場跡地を予約するのは反対です。

  22. 匿名 Reply

    >>24
    塩漬けにしてる間はイベント会場にすれば普通に稼げるから問題ないね。
    景観だって、たとえ高層ビルでも国連施設ならば原爆ドームとマッチするでしょ。もうそれこそ平和拠点って感じで。しかも経済効果とか宣伝効果とかがサカスタの比じゃないし。
    サカスタが建ってからじゃどうしようもないから、国連施設の建設地が決まるまでは塩漬けで結構。
     
    っていうか、サカスタ派が「景観を保護しろ」とか笑わしてくれるわ(笑)

  23. TOM Reply

    blk様
     
    お書きした通り、現在は誘致段階ですので、国連アジア本部の建設に関するソースはございませんよ。
    遥か遠い話なのか、来年突然動きだすかは、分かりません。
    議員の皆さまのお力にかかっています。
    ただ、日本にそして広島に国連アジア本部ができる事に意義があると言われてる方も沢山おられますので、ぜひ実現してほしいです。
    場所につきましては、球場跡地でしたら高さを抑えた、ジュネーブ本部みたいな重厚な建物でもいいかもしれませんね。
    個人的には、高層がいいので、県庁を県警本部の隣に超高層化して、空いた場所に、国連アジア本部の高層ビルというのもありかもしれませんね。
    球場跡地にサッカースタジアムというのも、一部に希望されている方もいますので、球場跡地の利用については、もっと議員の方や関係者に議論して頂きたいですね。
    広島の顔となる超一等地です。しばらくは、イベント広場として賑わいスペース利用になるでしょうから、
    その間にじっくりと議論していただきたい場所です。

  24. 匿名 Reply

    球場跡地は平和公園と隣接しているし、国際的にみて可能性のある土地だから、
    国内リーグだけのサカスタにするのはもったいない気がする。
    宇品はアクセスで厳しいので、再開発の一環として中央公園あたりにつくるのが
    妥当だと思う。

  25. ナナシ Reply

    以前、国会の結構な大物がタッグを組んで日本にすでにある国連施設を広島に集約させるとか新たな国連機関を広島に誘致するとか大きな絵を描いてたことがあったけど、その後何の音沙汰もないよね。
    広島に国連機関なんて持ってくることを米国が許すかな?

  26. 匿名 Reply

    アメリカは大丈夫じゃない?
    平和記念資料館は、どっかの国みたいに(韓国、中国)特定の国を貶めるために作られたものではなく、
    被爆国として、原爆の恐ろしさや、平和の大切さを伝えているところが、すごく評価されているわけだし、
    アメリカからの訪問も多いです。ある外国の記者が「過ちをくりかえませぬから…」の碑をみて驚いたとか。
    アメリカを責めるのではなく。戦争悪を伝えているのが、評価されている。
    反対するとしたら、間違いなく被害者顔した韓国と、威信大好きな中国だろうね。

  27. 広島伝説 Reply

    コンベンション関連は、既に広島で行われており、市民球場跡地にあえて作る必要性は感じられません。
     
    それなら、GHQのあった比治山辺りでも良いのでは?
     
    かつて丹下健三さんが平和公園をデザインされ、慰霊碑から原爆ドームを眺めると、戦争の惨禍から戦後復興のシンボル市民球場が見えました。市民球場跡地にサッカースタジアム建設が実現し、ワールドカップのような平和の祭典も開催され、広島の街が平和の大切さを唱えつつ、カープやサンフレッチェ等のスポーツ文化でも瀬戸内や日本中、世界に喜びを届ける存在であり続けますように。

  28. 鯉党α Reply

    コメントありがとうございます。
    至るところでマンション建設が行われていますね。
    三菱地所レジデンス肝いりのこのタワー、ある意味でアーバンとともにフラッグシップが隣り合わせに建つことになるので完成が非常に楽しみです。
     
     
    国連アジア本部を誘致しようと動いておられたのは知りませんでした。
    6,7年前に広島選出の中川秀直氏が"国際的な平和機関"を球場跡地に誘致しようという動きがあったのを覚えています。
    全く音沙汰がなかったのでこの話は立ち消えになったと思っていました。
    広島という世界ではじめて原子爆弾が使用された街にそういった施設を誘致する事自体には賛成ですが、
    跡地活用の最大の焦点である「にぎわいの創出」という点では国連施設では難しいです。
    あの場所でなくとも広島市が「平和の丘」構想を打ち出した比治山や、建設中止となって未だに駐車場のままとなっている「広島合同庁舎5号館」予定地などでもいいと思います。

  29. KATSU Reply

    では、仰っているあなたがまずパークハウスについての話をされれば良いだけの話ではないのですか?
     
    いきなり上から目線で仕切られるのは如何かと・・・管理人様ならいざ知らず

  30. 匿名 Reply

    平和都市だからという理念も結構だけど、国際会議の参加者は飛行機で来る人が多いのに、空港からの距離がネックの街に国連アジア本部って、実用的ではないのでは。平和都市広島の近くで、さらに空港からの距離を考えたら、東広島市もしくは岩国市がいいんじゃないかな。と個人的には思うんだけど。
     
    あと、札仙福に比べて、広島の国際会議数は少ないような気がするのですが。もっとも仙台は震災後激減している年が目立つけど、震災前で比較するとほとんどの年で広島より多くなっています。
     
    http://mice.jnto.go.jp/doc/data/cv_tokei_2013_shiryohen2.pdf

  31. 匿名 Reply

    国際会議といっても、選ばれて開催される国連軍縮会議のようなものではなく、
    地元自らが主催する見本市のようなものが実際のところでしょうから、別に気に
    することもないと思います。見本市やればカウントされるだけですから。

  32. blk Reply

    >>26
    >っていうか、サカスタ派が「景観を保護しろ」とか笑わしてくれるわ(笑)
     
    では、そう言う貴方は市民球場当時に球場移設運動や球場反対運動をしたのですか???
    野球が有りでサッカーは無しなんて不公平な暴論は通りません。
    あと、現在はイベント会場として営業しているのではなく、仕方なく流用している状態です。
    それも、全面積を使ったような大規模なのは菓子博後は有りません。
    今までの開催日程からしてもイベント開催単体営業で黒字に出来るかどうかは怪しい状態です。
     
    建設規模の観点からしても、国連(連合国)のアジア本部の場合既存の各地の国連本部の規模から類推すれば高層ビルなどといった大規模建設物は確定でしょう。
    となれば、高さ制限が掛かっている旧市民球場跡地は不適切です。
    高さを抑えたら面積が足りなくなるでしょう。
    一方、サッカースタジアムはせいぜい旧市民球場同等でしょう。
    無論「スタジアム」である以上は複合施設確定なので、ある程度追加規模が有ったとしても高層ビルみたいな大袈裟な施設には成り得ません。
    無論、法律によって制限されている訳ではないので航空法などの制限に掛からなければ問題は無いのですが、
    危機遺産登録されてしまいかねない危険性が有り、広島市も高さ制限を守る意向です。

  33. blk Reply

    >>28
    サッカースタジアムの候補地については過去記事上の議論を参照して欲しいのですが、中央公園は有り得ません。
    現在、サッカースタジアム建設協議会で候補は旧市民球場跡地と広島みなと公園の二つに絞られています。
    中央公園の両広場が外れたのは、サッカーピッチの理想方向である南北に対して狭く、周辺住民の騒音光害問題が起きかねないのと、
    今の広島市民球場であるマツダスタジアムの候補地の時に反対運動が起きた経緯が有るからです。

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