若草町再開発 テナント状況など

若草町地区市街地再開発により、シェラトンホテル広島が開業して1年が過ぎました。
ちょうど開業の時は東日本大震災に配慮して盛大なイベントは行われませんでしたね。
 
あれから空きのテナント(オフィス/商業)は埋まったのか、賑わってるかどうか見るために、久しぶりに行ってみました。
広島駅北口を出てすぐの広場側ホテル入口。
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設置されたのは随分前だと思いますが、縦長の広告が付きましたね。
その広告の下部には少し見にくいですが、プロジェクト名である「ACTIVE-INTER CITY HIROSHIMA」の文字も見えました。
 
住宅棟側に少し進みます。
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広島駅前に「博多ぶあいそ別邸」です。
いや、全然いいんですよ!(笑)
 
一番端の道路沿いにはうどん・お蕎麦屋さんの「水戸屋」が入りました。
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ここは前も来てますが、吹き抜け空間の「アトリウム」です。
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未だにお店がやってる様子はなく、空きテナント・・・・
と思いきや、実は違ったんです。
実は今回は初めてこのホテルオフィス棟建物内部(共用部分)に入ることができました。
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ここは2階で、突き当りは建物東側の北口広場に面した所になるのですが、実はこの両側の部屋全て四谷学院なんです。
アトリウムから空きテナントのように見えるブロックも実は内部は四谷学院の教室です。
1・2階に渡ってこんなに多くのブロックを四谷学院が抑えてるとは思わなかったので驚きました。
おそらくこのホテル・オフィス棟の施設を一番良く使ってるのはここの生徒さんと先生方でしょう。
 
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白と黒で統一されスタイリッシュです。
 
 
こちらはオフィス棟のテナント一覧
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すべての区画が埋まってるのかどうかはわかりません。
 
 
 
グランアークテラスへ渡ります。
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商業施設は2階に空きがある模様。
3階のほとんどが医療系のテナントで埋まっています。
 
そのテラス棟3階ですが、開業当初エスカレーターで3階まで上がってから各テナントまで行く間に屋根がなかったんですよね。
雨の日などそれでは困ると言うことだと思いますが、巻き取り式の屋根が設置されてました。
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(ひょっとしたら最初からありました?)
 
 
3階から広島駅方面。
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ちょうど真正面にBブロック西棟がそびえ立つ予定です。
 
ここからだと北口広場のペデストリアンデッキ建設の様子もしっかり確認できそうです。
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1階はマックスバリュの出口のモニターが目を引きます。
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前回行った時ちょうど設置の途中でした。
GAパートナーズと書かれていますね。ここの管理はグランドアメニティなんでしょうか。
 
 
若草町のバス停です。(広島駅新幹線口という扱いでしょうか)
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ここは車線拡幅のために歩道はセットバックされてますが、二葉の里側の道路の拡幅が終わってないのでこのように中途半端な状態になってます。
 
 
開業から1年、新しいお店ができて人の流れが変わったことに間違いはないですが、人通りはまだ少ない印象でした。
前から申しておりますが、仮設でいいので広島駅と直結させてくれれば利便性はかなり高まると思うんですけどね。
広島駅のリニューアルは今年度本格化しますのでもう遅いですが、できるだけ早く広島駅直結のタウンになってほしいものですね。

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3 comments

  1. デベロッパー Reply

    シェラトン側は結構入ってきましたね~
    居酒屋とうどんそば屋さんですか… そこまで目立つわけではないから
    よしとしましょう~
    でも、夜は 居酒屋さんのネオンが…シェラトン入り口との
    アンバランスさがどうも… いや、いいんです!
    アークテラスのほうは、2階の店舗がなかなか増えませんね…
    駅から繋がれば、人の流れもできて、入ると思いますよ~
    光町には結構、人の流れありますしね。
    横断歩道を渡る人も多いし…

  2. ライン Reply

    デッキがすべて繋がった後はいいテナントが入ればなー。
     
    まあ、あの場所で入れば賑わうテナントって何かもうわかりませんけど(^_^;)
    それほど、今はちょっとさびしいですね。

  3. HIROTO Reply

    >デベロッパーさん
    そうですね。オフィス側はわからないですが、ホテル棟内の区画は全て埋まってたと思います。
    確かにアンバランス(笑)でも特にぶあいそ別邸の方は外に派手派手な看板を出すわけでもなく、ガラスの中に看板があるので好感をもてます。
    ペデストリアンデッキが全て完成して広島駅とつながればかなり変わるんでしょうね。待ち遠しいです。
     
     
    >ラインさん
    まあ駅と直結してない現状でも出店してくれているので、今のお店にはありがたいです。
    駅直結で人通りも増えるといいですね。

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