二葉の里、イズミ新本社は13年10月完成

12年8月22日の中国新聞朝刊によると
地元スーパーの株式会社イズミ(南区京橋町)は老朽化した現在の本社に替わる新たな社屋を
2013年10月にも広島駅北口、二葉の里地区に完成させることを明らかにしました。
 
新たな本社はスーパー「イズミ」を併設した地下1階・地上6階の建物で今年10月にも着工する予定です。
地下は駐車場、1階が店舗、2階以上が事務所となり分散しているグループ会社の集約も検討しているとのこと。
延べ床2万6000平方メートル。
場所は区画整理が進む二葉の里、西地区と東地区のちょうど中間の所に位置します。
濃い黄色の部分です。
futabanosato_horyuuchi.jpg
周辺状況図
 
画像は「二葉の里地区まちづくり」のニュースリリースより転載。
二葉の里地区まちづくり:保留地が引き渡されました
 
上のリンクにもありますが、今年の春にイズミグループが取得し引き継がれました。
 
 
ここの街づくりが一歩ずつ前進してることをまずは喜びたいです。
二葉の里地区で活用法がすでに決まったのはこのイズミ本社と、
上の画像でちょうど「13.8ha」の文字のあたりに建設中の高精度放射線治療センターの2つですね。
それぞれ2013年10月と2014年度中の開業ということになりました。
 
地区内の他のブロックの開発内容も今後期待したいですね。
特に広島駅と二葉山を結ぶ景観軸から外れる東側のブロックについては
オフィスや商業施設、文化施設、宿泊施設などを集めた高層複合ビルができたらいいですね~。
 
 
京橋町にある城南通りに面した現在のイズミ本社についても、活用法に注目したいですね。
場所がら、商業施設は無さそうですが。

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7 comments

  1. K.K Reply

    別の記事でもコメントがありましたが、東照宮に近い西側は景観を重視した街づくりが
    実現されたらいいなと思います。
    東側が高層、西側が低層で景観重視、落ち着いた雰囲気。そういう形になれば都市としての
    厚みというか余裕のようなものが感じられます。
    ただ、着工が決定しそうな双葉山トンネルの入り口がどういう風に仕上がるんでしょうかね。
     
     
    余談になりますが、90年代初頭、就職活動で光町の会社を受けたとき、
    「そこのJR西日本のビルはもうじき33階建ての高層ビルに建て替えられるんだよ」
    と話を聞いたのを覚えています。
    バブル期に本当に計画されていたのか、はたまた噂話だったのか。
    それから20年以上経っても当時のままですが、どうなるんでしょうね。

  2. デベロッパー Reply

    今建っているJR西日本広島支社あたりのエリアは二葉山の景観を
    残すために高層建築にはしないような街づくりになっている計画
    だとおもいます。
    以前、そんな記事というか計画案があった記憶があります。
    若草の再開発エリアの賃貸マンションになっている部分が低層なのも
    それを考えて‥みたいな話も聞きました。
    私は二葉山エリアに家(今は単身赴任ですが^^;)にありますので
    最近の変化に グッとくるものがあります。

  3. A Reply

    友人に聞いた話ですが、マツダスタジアムの命名権が今年で切れる?そうです。
    ホントの話か詳しくは分かりません。
    その命名権の購入で、最後までマツダとイズミが残った時、オーナー会社でもある?マツダに譲ってほしいと言われ、イズミが降りたらしいとのこと。
    で、今回はイズミが購入するのでは?とか。
    そうなると、「YumeDreamPark」とかになってかっこいいかもよって話で盛り上がってました。

  4. syunji Reply

    命名権の契約期間は2009年(平成21年)4月1日から2014年3月31日までの5年間で、年額3億円(消費税別)。
     
    だそうです。

  5. りゅうのすけ Reply

    イズミの新社屋は店舗併設なんですね。
    ここ最近は「ゆめタウン」としての出店が多く、「イズミ」としての新規出店は久方振りのような。
     
    現本社はどうなるんでしょうね?
    土地を売却してどっかがビジネスホテルでも建てるか、オフィスビルでも建てるか。
    それとも分譲マンションか。
     
    K.Kさん
    検討委員会は建設しても問題なしの最終答申出しそうですね。
    とは言え、その方向性を出した会議では住民側推薦委員は退席していたようなので
    反対派は態度を硬化させるのは確実です。
    (まぁ反対派はゼロしか求めてないので検討委員会を作っても
    自分たちの要求に沿った結論が出ない限りは納得するわけがないのですけど(笑))
     
    最終答申を受けて市長がどんな判断を下すのか要注目です。

  6. 鯉党α Reply

    コメントありがとうございます。
    景観に関しては二葉の里エリアマネジメントのサイトの公式ガイドラインPDFに記載されている「景観形成軸」があるので、それを阻害しない区画への高層建築を期待したいです。
    http://area-m-hiroshima.org/area_management.html
     
    >K.Kさん
    33階建てというと偶然にも若草町の広島タワーが同じ33階ですね(関係無いですが(笑))
    高層ビルの話は違うところでも聞いたことがあるので、そういった話があった可能性は高いですね。
     
    >デベロッパーさん
    一昨日二葉山エリアへ行って来ました。確かに雑草しか無い時に比べて変わって来ましたね。
     
    >Aさん、syunjiさん
    おっしゃるようにネーミングライツの契約は5年間ですので14年までですね。
    仮に名前が変われば標識や地図などあらゆる物を書き換えないといけないので、それこそもったいないですね(笑)
     
    >りゅうのすけさん
    確かに、イズミ自体最近あまり見ないですしね。
    無難にマンションになりそうな気配がしますね。。

  7. 牛蛙 Reply

    今日の中国新聞にイズミの全面広告が見開きで2ページ。
    その中に新本社の完成予想図が載っていました。
    う~ん。期待はずれ・・・

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