牛田・海田の公務員宿舎用地を売却へ

10日前のニュースでごめんなさい…。
中国新聞:国家公務員宿舎用地を売却へ

 中国財務局が、広島市東区牛田本町と広島県海田町つくも町にある国家公務員宿舎の跡地に計画した計973戸の新宿舎を建設せず、自治体や民間に売却する方針を固めたことが分かった。宿舎を5年間で25%削減する財務省の方針を受けて判断した。12月に示す中国地方5県の削減計画に2カ所の売却を盛り込む。
 
 中国財務局によると牛田本町の跡地は2期工事向けの2万8千平方メートル。昨年12月で入居者がいなくなり、老朽化した20棟(計388戸)が空き家の状態で残る。西側には昨年6月、1期工事で10~14階の新宿舎4棟(計780戸)が完成した。
 
 海田町の跡地は1万3千平方メートル。11棟(215戸)は解体され、2008年から更地のままだ。
 
 財務局は、この2カ所に計973戸の新宿舎を建設する予定だった。だが財務省の検討会が昨年12月、全国約21万8千戸の宿舎を16年度までの5年間で25・5%削減するとの報告書をまとめた。中国地方5県では今ある計1万5115戸のうち推計で3854戸が削減対象とされた。
 
 こうした状況を踏まえ、財務局は牛田本町と海田町での新設計画を白紙に戻し、対応を検討。「公務員宿舎に対する国民の見方は厳しく、新たな建設は困難」との結論に至った。
 
 売却する際は地元自治体を優先する。年明けにも広島県や広島市、海田町に跡地取得や活用の意思があるかどうか照会し、希望がなければ一般競争入札にかける。
 
 一方、財務局は3854戸削減の具体化を急ぐ。年内には削減計画をまとめる方針で、削減する宿舎の跡地は原則として売却する。
 
(上記Webサイトより転載)

国の削減方針で方針で宙に浮いていた牛田本町と海田町の国家公務員宿舎の建設用地が、ついに売却されることが決まりました。
牛田本町の方は1期工事で既に4棟の宿舎が完成しています
2期工事が始まる前に削減方針が打ち出され2万8000平方メートルの用地は老朽化した20棟の空き家が残り、
海田町の1万3000平方メートルは2008年から更地の状態。
2013年の年明けからまずは広島市や広島県、海田町に跡地を取得する意志を確認し、希望がなければ民間への一般入札にかけられることになるようです。
 
この時代どちらも民間企業による中・高層マンション建設が濃厚でしょうかね。注目していきたいです。
簡単ですが以上です。

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8 comments

  1. 元鉄 Reply

    石内東を通るなら絶対、運転免許センター駅を作って欲しい。。
     
    五月が丘ー運転免許センターー石内東ー己斐上ー己斐中央ー西広島
     
    とか。。。

  2. jk Reply

    市民球場跡を始め未利用地ばかり抱える県市は触手を伸ばさないでしょうね。待望論の多いサッカー球技場(専スタ)やコンベンション施設を設けるのに2.8haは中途半端ですし。
    牛田という人気のある住宅地だけに入札になると高値がつきそうですが、今後不動産、特にレジデンシャル 系は縮小が予想されますからどうなるでしょうかね。
    個人的には都市機能を補完する公共公益施設が欲しいとは思うのですが、正直中層の分譲マンションしか思い付きません(笑)

  3. むーばす Reply

    国家公務員住宅跡地の売却が市内で4カ所決まったそうですね。その中で比治山の物件は
    立地としても良さそう、しかも広さもありますし出来れば高層マンションを作ってもらいたいものです。小生の地元の穴吹興産が落札をしたそうなのでぜひ期待をしています。
    他の物件はどんな感じのところなのでしょうか?

  4. 鯉党α Reply

    コメントありがとうございます。
    公益施設を作るにしても広さが中途半端だったような気がしますね。
    結果、むーばすさんおっしゃるようにやはり住宅会社が落札したようです。近く記事にします。
    いつも遅くなって申し訳ありません。

  5. うんてれがん。 Reply

    すっかり広大な更地が出現しました。
    ここを落札したのは確か碓井系の光明学園とどこだっけか?
    なにが建つのかご存じないですか?

  6. k-13@広島 Reply

    初めて書き込みますよろしくお願いします。
    牛田の更地ですが今日通りかかったら、パナホーム牛田本町Projectの看板がたっていました。
    何ができるんですかね?

  7. うんてれがん。 Reply

    >K-13さん
    私も「パナホーム牛田本町project」の看板見ました。
    全部ではないでしょうがふつうのマンション群だとすごい規模ですよね。
     
    「光明学園と上野学園が落札」となにかで読んだ気がするんですが、どうなるんでしょう?
    牛田は住宅街の割に良いスーパーが無いので「エブリイ」みたいな面白い商業施設を併設して欲しいです。

  8. k-13@広島 Reply

    >うんてれがん。さん 返信ありがとうございます。
    光明学園と上野学園が落札と言うのは自分は知らないです、と言っても余り情報収集してないですが・・・。
    今日も通りましたが、バックホー一台とトラック一台止まってました、あの大きな敷地に看板一つということは、全部パナホームかと思ってしまいます。
    マンションが建てば景観に厚みがでて、牛田が都会的になりますね。
    確かに近くにスーパーがないですね、私事ですがここに商業施設が一部でもできると便利になり助かります。(牛田在住ではないですが)

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