Cブロックの権利変換計画まとまる見通し。9月末の着工を目指す。

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(広島市HPより)

コメントとツイッターで教えていただきました。ありがとうございます。
 
広島駅南口Cブロック再開発について、権利者との間で対立していた権利変換計画がまとまる見通しとなりました。
再開発組合は今年9月末までに着工させる方針を決定したようです。
 
【中国新聞】:Cブロック 9月までに着工 (以下転載)

 JR広島駅南口Cブロック(広島市南区)の市街地再開発事業で、事業主体の再開発組合は、9月末までの再開発ビル着工を目指す方針を決めた。31日の総会で、事業を進めるのに必要な権利変換計画が決まる見通しとなったため。市の認可が得られれば、ビル建設に向けた環境が整う。
 
 再開発ビルの着工目標はこれまで、2013年度としてきた。事業計画では、2016年3月の完成を掲げている。
 
 権利変換計画は、既存の土地所有権を再開発ビル内の権利に置き換えるなどの内容。総会で過半数の賛成を得れば決まる。速やかに市に認可を申請する方針で、市は申請から2カ月程度で認可するとみられる。
 
 組合によると、再開発ビルは46階建ての住宅棟と11階建ての商業棟からなり、延べ約9万9980平方メートル。商業棟には家電量販のエディオン(中区)やスポーツ施設、駐車場などが入る。総事業費は約270億円。
 
 事業の進め方に反発する地権者の一人は「建て替え中、建て替え後の店舗の営業継続に対するサポートが不十分」とし、引き続き説明を求める方針でいる。

(ここまで)
 
記事にもある通り、Cブロックは再開発後も建物内で営業したい人への対応が不十分だと借家人の方をはじめ反発があり権利変換計画が提出できない状態た続いていました。
この記事によればそれがついに決まる見通しとなった模様です。
 
市へ権利変換計画が提出されてから認可されるまで2ヶ月ほどかかります。
予想される流れとして、9月末着工ならば、6月初旬に計画提出→7月中に計画認可→7月末~9月末まで解体→9月末着工ということが考えられます。
実際に機械が入って工事が始まるのは10月か11月(2013年)以降になりそうですね。
現時点での目標である2016年12月の完成に向けて尽くしていただきたいです。
 
ただこの中国新聞の記事は、31日に開かれる総会で計画が認められた場合の話です。
この記事も組合側の話をベースに書かれているように見えますし、個人的には実際に権利変換計画が提出されてから安心したいです。
 
 
【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】:広島駅南口Cブロック市街地再開発事業


 

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