イオン建設予定地、郵便施設も完成する石内東団地の状況

広島市佐伯区、石内東地区の約82ヘクタールに、広島電鉄による新たな複合団地が造成されました。
名称は「グリーンフォートそらの」。将来アストラムラインの西風新都線の駅も設けられます。
一般住宅と企業団地の他に、イオンモールが出店するのが大きな目玉となっています。

コメントで取材のリクエストを受けていたこともあり、現地の様子を見てまいりました。

 

公式サイトを載せておきます。

【公式】:グリーンフォートそらの


街区計画(上記公式サイトより)

画像手前側が西、奥側が広島市街地が広がる東側です。
草津沼田道路に繋がる県道71号線側の大部分がイオンモールの予定地で、
それを取り囲むように北側に住宅地、東側に企業団地という構成になります。

東側の「サニクリーン広島」付近から、イオンモール予定地全体を見渡してみました。

 

全体が入り切らないほど広大な土地です。
広島市に提出された出店計画書によると、敷地面積は26.8ha(26万8,000平方メートル)に上ります。

【広島市】:出店計画書の提出状況 (仮称)西風新都プロジェクト


建物配置図(出店計画書資料より)

記載されている面積を見ると、延床面積8万平方メートル、店舗面積は4万6,000平方メートルとなっています。参考までに、
イオンモール広島府中は昨年の増床で9万7,000平方メートル
アルパークは7万7,000平方メートル
イズミのLECTは3万9,000平方メートル。

シネマコンプレックスも設けられる事が分かります。

 

商工センター一帯から、西風新都~緑井のラインまで、
まるで郊外の人口をせき止めるように、中心部が大型ショッピングモールに取り囲まれる状態になります。

イズミは大型ショッピングモールではありながら、T-SITEやカインズホームを誘致した新業態「LECT」として独自性を出したモールをこの春、商工センターに開業させます。
この店舗の詳細はまだ明かされていませんが、同じようなイオンモールになるのでしょうか…。

2017年2月に着工し、2018年春のオープンが予定されています。

 

さて、このイオンの建設予定地を取り囲むように造成されている東側の企業団地に、一つの施設がこの春完成します。

 

 

新たな広島郵便局(広島エリア地域区分郵便局)です。
ネットワーク全体の生産性を向上させることを目的として設置された区分作業拠点で、点在する集配拠点を集約します。

【日本郵政グループ】:郵便・物流ネットワーク再編に伴う 新たな地域区分郵便局の設置
【日本郵政グループ】:広島郵便局(地域区分郵便局)の開局

今年3月に竣工し、4月10日に開局される予定になっているようです。

 

都心部に置かれた集配拠点がこの西風新都に移れば、新たな不動産開発にも着手しやすくなりますね。

ご無沙汰しております。 ここ数日かなり忙しく全く更新できませんでした。   久々の更新はこの話題を。   【日本経済新聞】:日本郵政、不動産を強化 名古屋で11日に再開発ビル竣工(

 

以前コメントで、素敵な情報もいただいています。
今年何らかの動きがあるか注目したいです。

P.S.
頂戴する情報に対して。
知られてしまうことで進出自体が取りやめになったり、第三者に致命的な損害を与えるような事がない範囲での情報提供は歓迎です。提供者様の判断におまかせします。

httピー://abハイフンhiroshima.com/201611jr-west#comment-36257

 

今回も車載動画を撮ったので載せておきます。

 

 

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