地上160m 基町再開発ビルのイメージパースが公開!

広島市中区の相生通り沿いで計画されている「(仮称)広島市基町相生通地区第1種市街地再開発事業」は、
9月27日に地元説明会が開かれ、初めて再開発施設の規模などが公になりました。

延約8.6万平米を誇る地上31階、高さは約160mは、周辺では最大規模のオフィス・ホテルとなります。

ビルにはオフィスとホテルがメインで入居するほか、広島商工会議所もビル内に移転します。

広島市中区の相生通り沿いで計画されている「(仮称)広島市基町相生通地区第1種市街地再開発事業」について、 9月27日に地元説明会が開かれ、再開発する建物の規模などが明らかになりま

 

 

【朝日新聞デジタル 】:広島の再開発計画を発表 広島市・朝日新聞社など

 広島市や朝日新聞社などは29日、市中心部(中区基町)に地上31階、地下1階(高さ約160メートル)の高層ビルを建てる計画を発表し、外観イメージも公表した。オフィスやホテル、店舗のほか、広島商工会議所が入り、広島で最大級のビルになる。県庁や商業施設などが並ぶ「紙屋町・八丁堀地区」の新たなビジネス拠点として、2022~23年度に着工し、27年度に完成予定だ。

広島商工会議所や店舗、駐車場などが入る低層部が南北に広がり、中層部にオフィス、高層部にはホテルが入る。外国人観光客の利用も見込んだ高級ホテルになる見通し。東西に延びる市道は残し、その上部をつなぐ形でビルを建設する。

入り口付近には、広島電鉄の路面電車が走る相生通りとつながるオープンスペースも整備。再開発地域にある老朽化した基町駐車場は廃止され、変電所棟や市営駐輪場棟も建設する。延べ床面積は約8万6600平方メートル。

(上記サイトより一部使用)

 

(2021年7月撮影)

 

こちらが公開されたイメージパースです。


完成イメージ(上記朝日新聞サイトより)

 

あくまでも規模を示す簡易的なものではありますが、ついにお目にかかることができました!
高さ約160m。アーバンビューグランドタワーと同じくらいのタワーが相生通りに建ちます。
隣のスタートラム広島のおよそ2倍。メチャクチャ高いです。

ビルの断面が中間あたりから変化しているようにも見えます。
パースが付いているからそう見えるだけの可能性もありますが、ここで階高が変わるようにも見えるので、オフィスとホテルが切り替わるのかもしれません。

 

”入り口にはオープンスペースも整備”との記載があるように、
相生通りに面する部分は3階まで吹き抜けのピロティとなり、公開空地になっています。

スタートラム広島と対をなすような形になりますね。

 

ホテル・オフィス及び商工会議所などが設けられる(仮称)広島市基町相生通地区第1種市街地再開発事業は、
2021年度中の都市計画決定、2022~2023年度の着工、2027年度の完成予定です。
(駐輪場棟は2029年度完成予定)

 

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