Cブロック出店計画書が提出。平面図などが公開!

Nishikuさん、hiroさんに教えていただきました。ありがとうございます。
 
201308cblock-image.jpg
完成予想図広島市ホームページより)
 
 
広島駅南口Cブロック再開発組合は12日、広島市に出店計画書を提出し、ホームページでも公開されました。
 
【広島市】:出店計画書の提出状況 (一番下です。)
 
 
cblock-heimen-1.jpg
1階平面図
 
 
 
cblock-heimen-2.jpg
2階平面図
 
 
cblock-heimen-3.jpg
3階平面図

建物配置図(地下1階~9階)より)
 
 
こちらもいよいよ出店計画書が提出されました。詳細な建物配置図が公に公開されるのは初めてでしょうかね。
1~3階までの平面図を掲載してみました。
他のフロアの平面図もPDFの方に載っていますのでそちらでご覧ください。
 
さて、図面では店舗は保留床・権利床(・共有床)関係なく表示されていますが、例えば1階なら左側の商業棟の黒い細い線で囲まれた部分のみがエディオンが取得する保留床となります。
それ以外は地権者らで取得される区域。広島市のページで見たほうが分かりやすいです。
【広島市】:広島駅南口Cブロック市街地再開発事業
 
この配置図で商業棟の2階部分が吹き抜けとなっていますが、これは以前書いたように階高を調整する目的で実際は1階の天井が少し高くなる位のものです。
3階平面図で描かれるフロアが見た目上の2階とイメージしたほうが分かりやすいと思います。
住宅棟のそばの駐輪場は中2階ののような状態で設けられ、その下部にある店舗に愛友市場を再現したお店が並ぶことになります。
その新愛友市場(仮)からタワー1階の東側の市道に面する部分まで続く店舗エリアはちょっとした空間も設けられていますので完成後どのようになるのか楽しみなところですね。
若草町のタワー住宅棟のようにクリニックばかりでは少し物足らないです…(小声)
 
 
それから3階(配置図上)の北側には将来のマツダスタジアムまでの歩行者デッキもしっかり確認できますね。
未定ではありますが広島駅ビルと接続するための点線もあります。
住宅棟の東側はマンション住民のためのエントランスですが大きくセットバックして豊かな緑と空間を設けることになっています。
ここに階段が設置されるのは初めて気が付きました。
公開空地としてどのような空間になるのか今から楽しみです。
 
 
また何か気づいたものがあったら書き加えてみたいと思います。
権利変換計画が認可され、出店計画書も提出完了。手続き的には着工の準備はかなり整いました。
広島駅前が生まれ変わるのが楽しみですね。
 
こちらが事業化したので今後は先程も触れた駅からマツダスタジアムまでのペデストリアンデッキ。
こちらも早期に計画を進めていただきたいものですね。
 
 
【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】:広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業


 

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