Cブロックの概要まとまる。住宅棟は地上50階

久々にこの駅南口再開発の話題を書くことができます。
以前広島駅橋上化の詳細図なども載せていただいたこともある市議会議員の若林新三氏のブログ。
こちらに広島駅南口Cブロック再開発の概要がまとまったと更新されました。
若林新三 WEBSITE:広島駅南口Cブロック再開発事業の概要
 
C_danmen.jpg
(若林氏WEBSITEより転載)
 
 
まず注目したいのは住宅棟です。
以前の報道までは高さ180mの49階建てだったはずですが、地下1階・地上50階に修正されたようですね。
Bの51階建て、Cの50階建てがほぼ同じタイミングで完成するわけです!
また低層階から12階辺りまでは賃貸住宅となるようですね。
 
商業棟は高さ約42mの地下1階・地上9階建。
“店舗等”となっているデオデオは地下1~地上3階への入居になるようですね。
4~6階は駐車場、それより上がスポーツ施設となっています。
“スポーツ施設”はフィットネス等の「ゼクシス」が入居する予定です。
 
住宅棟と商業棟の間には「パサージュ」と呼ばれるオープンスペースが設けられるようです。
確か似たようなものがBブロックにも記載されていたと思います。
1階平面図を見るとそこは”店舗”となっているので、何か有名なお店でも入ると賑わいそうですね。
間違ってもパチンコ屋なんかにならないといいのですが。。。
 
 
ブロック全体での延べ床面積は99,900平方メートル。
総事業費は280億円です。これも少し前の266億円から増額されてます。
(Bブロックは300億円程だったと記憶しています。)
 
順調に計画が進行しているようで何よりですね。
何もかもが本当に楽しみではありますが、住宅棟のデザインはどうやらこれで決まりっぽいですね。
ここにあるようなデザインを個人的に熱望していたんですが残念でした。。
広島駅南口Cブロック市街地再開発事業

情報が古いので近いうちに更新しておきます。
 
Cブロックの着工は2012年秋、  完成は2015年度。
Bブロックの着工は2012年12月、完成は2015年11月の予定です。
 
ともに本当に楽しみにしたいですね。

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21 comments

  1. むーばす Reply

    愛友市場はどのあたりに出来るのでしょうか。地下ですかね。それにしてもB・Cブロックがほぼ同時期に鉄骨が建ち上がってくると、壮観な眺めになりそうですね。ついでに東郵便局も建て替えをよろしくお願いしたいものです。

  2. syunji Reply

    あと3年ほどで完成ですね。
    2015年は春から白島新駅の開業、念願の駅前再開発の完了と楽しみですね☆

  3. デベロッパー Reply

    いよいよなんですね~楽しみです。
    愛友市場は、当初の計画では
    駅からペデでCブロックに繋がって、マツダスタジアムへのペデに繋がるまでの
    エリアにプロムナードを作って入るって聞いたような気がします。
    既存の愛友市場のお店の他、物産店とか様々な集客になるお店も入って…
    あっ、そういえば思い出しました。
    この計画では、1階に観光バスなどのターミナルとホテルも計画されたような気がします。
    完成予想図を見ると、ペデが描かれていますね。
    その中に市場なんでしょうか…
    マツダスタジアムに繋がるまでの通路のお店は重要ですよね。
    どうなるのかワクワクします。

  4. むーばす Reply

    >デベロッパーさん
     
    愛友市場は2階のプロムナード沿いなのですね。それは面白そうな空間が出来そうです。
    1階に観光バスターミナルも必要でしょうね。新幹線口の開発が進むと観光バスの乗り場も限られてくるでしょうから。また観光バスで来て愛友市場での買い物などが出来たら、観光客にも喜ばれそうです。あいにくホテルの計画は入っていないようですが、まあこれはこれで良しとするしかないでしょう。広島駅前のバラックの風景が見られなくなるのは少々さみしいですが、これで「広島の戦後は終わった」と初めて言えるのかもしれませんね。何はともあれ、建物が完成するまではしっかりと見守っていきたいと思います。

  5. ライン Reply

    マンション棟と商業棟のオープンスペースはいい感じですね。
    Bブロックも開けた場所に店舗が入るんでしょうか。
    できたら広島にはないオシャレな空間でしょうね(笑)

  6. 匿名 Reply

    ようやくですね。
     
    完成予想図をよく見ると、デオデオのロゴらしきものが見えて細かいなと感心してしまった。

  7. ライン Reply

    話は違いますが、松井市長がアストラムの西風新都線
    に意欲を見せてるようですね。(RCC?のニュースで知りました。)
    1990年代より価格が安くできるそうで、
    広島に今いないんでよくわかりませんが
    これは現実味があるんでしょうか。

  8. HAMACHAN Reply

    着工が楽しみですね!Bブロックと併せてミニ摩天楼が出来上がりそうです。完成まで待ち遠しいですが、早く様変わりした駅前の姿を眺めたい!!
     
    愛友市場の風景は、平成生まれの僕にとって昭和の香りを味わえる数少なくなった景色なので少し残念ではありますが。。高校時代、そこの立ち飲み居酒屋でたまに焼鳥を買って帰った記憶があります(笑)
     
    1階にパチンコ屋が入る予感がしますね。。。。

  9. JUN Reply

    平成の広島の再出発への先駆けですね駅前開発は
    完成が待ち遠しいです

  10. カニ Reply

    駅前再開発は広島の命運が掛かってると思うので是非成功してもらいたいですね(^^)。
     
    ただ、「地権者が入り乱れていてなかなか整理するのが大変らしい」とか「パチンコ系の会社が頻繁に駅周辺の土地を買ってるらしい」とかの噂もタクシーの運転手さんから聞いた事があります。いままでなかなか進まなかった駅周辺の再開発だけに今回は是非成功してほしいところです(^^;;。

  11. しほ Reply

    二日間という、短い期間とゎ言え、ひさびさの故郷って、やっぱ良いですネ(笑)
     
    バスセンター着いて、まず思ったのが、綺麗になったなぁ…ってコト…
     
    旧市民球場に関してゎ、あんだけしか残さないんなら、応援してた熱気も何も、誰にも伝わんないと思うから、思い切って更地にしたら?と思う…
     
    んで、デオデオ、トランヴェール…、紙屋町に球場がなくなって、活気が減るって言う人もいるケド、それぉなんとかしよぉっていう、熱意ってのが、紙屋町近辺にゎあるよぉな気がしますネ(*^▽^*)
     
    八丁堀のヤマダ電機、パルコとかも含めて、地域一帯で盛り上げて行ったら、球場がなくなったハンデなんて、なんとかなる気がしましたョ(^^)v
     
    んで、やっとこさ、今回の主題の広島駅前再開発ですケド、まだまだ今年の秋口くらいまでゎ変化ないんですかネ(笑)
     
    ま、ともあれ、動き出すのゎ良いコトです(^O^)
     
    パチンコ屋の件ゎ、大阪でも難波なんて、超乱立地帯デス(笑)
     
    ただ、あたしゎ、建て方の問題と思うんです、例えば、難波のキョーイチってパチンコ屋ゎ、ビックカメラの地下にありますし、目立ちませんからネ(笑)
     
    ナショナル会館が2年前くらいに隣の敷地ぉ駐車場にしましたケド、あからさまに再開発ぉ見越しての行動でしたよネ…(;゚ロ゚)
     
    ま、出来てもしょおがないケド、さっき言った、建てる場所で評価ゎ決まる気がしますネ…(てか、まさにBブロックって、ビックカメラ…(笑))
     
    新幹線口ゎシェラトンが出来たコトですし、二葉の里一帯、南口一帯、そして駅本体の開発が早期に始まるのぉ祈ります<(_ _)>
     
    最後に、動き出した時に言うのゎ、失礼ぉ承知で言えば、駅周辺って、紙屋町近辺のよぉに、球場なくなっても何とかしよぉって危機感てか、気概が足りなかったんぢゃないですかネ…
     
    JRの広島に対するやる気のなさが、そのまま蔓延してたんぢゃないか…と思ってしまいマス…(@_@)
     
    失礼な点、ご了承下さいませ~

  12. ミキランジェロ Reply

    いつも楽しく拝見させて頂いています!
     
     
    この記事に直接的には関係ないのですが、マツダスタジアムのルネサンスの鉄骨部分が試合中継を見る限りではだいぶ見えてきましたね!出来ればレポ的なの出来ませんか?HIROTOさん、これからも拝見させて頂きます!広島を愛する高一の男でした。

  13. SSD Reply

    いよいよBとCも今年中に着工ですね!
     
    50階級が2棟同時に建つなんて広島では最初で最後の気がします。是非、着工したら定点撮影などお願いします!
    アクティブインターシティの時は、市が月一でグランビアから定点撮影してましたよね。今回はどうなんでしょうか…
    あと、両タワーの間隔は結構広いですよね…ちゃんと谷間が生まれるか少し心配です。

  14. 広島発展願 Reply

    完成予想図が去年発表されたものと変わってないような気がしますが
     
    今回の見直し分も修正しているのでしょうか・・・?
     
    特に商業棟も1フロア高くなっているはずですがパースは8Fに見えますね。
     
    今のデザインは今一つなので見直しを図っているのなら嬉しいです!

  15. HIROTO Reply

    >むーばすさん
    同時に鉄骨が立ち上がってくる姿を早く見てみたいですね。
    デベロッパーさんおっしゃるように、観光バスのスペースも確保するというような話もあったと思いますので期待したいですね。
    ホテルに関しては計画から削除された後も声がかかれば再検討するとしていましたが、結局そのままになってしまったんですね。。
    無事完成させて駅前から広島の戦後を終わらせましょう(笑)
     
     
    >syunjiさん
    ですね!2015年までに広島高速や二葉の里がんセンターなど色々な再開発が完了するのでこれから数年間が本当に楽しみですね。
     
     
    >デベロッパーさん
    そうですね!
    とするとお店は2階に入ることになるんですね。
    予想図のペデはちょっと微妙な描き方ですけど期待していいんですよね(笑)
    Cの端からスタジアムまではこれまたペデが計画されてますが、
    ここを利用すると沿線のお店には立ち寄りづらくなるような気がします。
    安全面を考えると必要なのですが、どうなりますかね。。
     
     
    >ラインさん
    良い感じですね。
    駅から繋がるオープンスペースということで色々なことができそうです。オープンカフェとかできたらおしゃれですね(笑)
    Bブロックもおそらく同じような構成になると思いますが、こちらは是非とも駅とペデストリアンデッキで繋げて欲しいものです。
     
    そのようですね。ニュースは見てなかったのですが、環状線を実現させたいとのことだそうで。。。
    続報に注目したいですが、個人的には環状線は反対です…
     
     
    >6さん
    無事に進んでほしいですね。
    デオデオのロゴ見えますね。少し前に出た公式のもう少し大きな画像にはゼクシスのロゴもありましたよ(笑)

  16. HIROTO Reply

    >HAMACHANさん
    北口も高層ビル建ちましたから駅周辺が本当に様変わりしますね。
    愛友市場のノスタルジーな雰囲気は凄いですよね(笑)。
    予想図では今の市場の雰囲気を再現したような造りにもなってるらしいので面影は残りそうです。
    Bブロックもですがパチンコは本当にやめていただきたいです。。。
     
     
    >JUNさん
    駅前がようやく昭和から平成へ変わりますね。
    これから数年間が本当に楽しみです。
     
     
    >カニさん
    仰るとおりだと思います!命運かかってます!
    地権者関係は組合の話し合いで調整してもらうにしても、パチンコ屋はホントしぶといですね。。害でしか無いですよ…
    なんとしても賑わうよう成功して欲しいですね。

  17. HIROTO Reply

    >しほさん
    バスセンターはあまり話題にはならなかったですが立派な広島の玄関口ですので綺麗になってよかったですよね。
    旧球場は確かに。。ライトスタンドの一部がポツーンと残ってるだけですからね。。
    おっしゃるような熱意の差、確かにあるような気がします。と言ったら駅前再開発組合の方に失礼ですが…
    新球場効果で駅周辺は賑わい始めていますが、それに甘んじること無く発展していって欲しいですね。
     
     
    >ミキランジェロさん
    初めまして。ありがとうございます!
    そうですよね。実はいつも行こう行こうと思って入るのですが、どうせならコンコースに入れる日に、、と思ってたらなかなか無くて今に至っています。
    注目度は高いのにこのブログであまり触れられなくて逆に申し訳ないです。
    近いうちに必ず行きます!一緒に広島を元気にしましょう。
     
     
    >SSDさん
    間違いなく最初で最後でしょうね(笑)
    もちろん気合入れて撮影したいと思ってます。
    広島市手動の開発なので何かしらやってくれると思うんですけどねえ。注目度も高いですし。
    隣のブロックとはいえ、タワーの間は確かに離れてますね。
    実際にどんな雰囲気になるかはできてみないとわからないですね。。
     
     
    >広島発展願さん
    おそらく同じものですね。
    商業棟のイメージが8階建てなことに今気が付きました・・・(笑)
    着工前には最終的な完成予想図を提示してもらいたいですね。
    デザインが良くなっているといいのですが。。

  18. カープ Reply

    いつも拝見させていただいてます。
     
    一昨日、昨日と、一泊ではありますが久しぶりに博多から広島に帰りました!HIROTO様ブログを参考に、車でいろいろ立ちよりました!その感想です(^O^)
     
     
    広島駅周辺→二葉の里など、区画整備はだいぶ進んでますね!是非5号線も実現してもらいたいです。
    球場周辺→雨の中、カープの試合をしていて良い雰囲気でした。スポーツジムも建設が進んでいて楽しみです。そろそろコストコも着工ですかね?
     
    トランヴェール、デオデオ新館→オシャレです!博多が好む感じのビルですね。
     
    広島高速→3号線、かなり進んでますね!江波地区、観音地区、商工センターまでほぼ土台が完成しており、テンションがあがりました!
     
    西バイパス→バイパスから廿日市インター→山陽道で福岡まで帰りました!バイパスというより、都市高速ですね。かなりスムーズに高速までたどりつきました!
     
    以上ですが、広島は内容はともかく、見た目では福岡に負けてませんね。ただ、道路がガタガタで走りずらい、電柱の地中化が進んでなさすぎる。ちょっと汚いイメージがありました。
    福岡市は、昨年からH&M、バーニーズ、アバクロ、IKEA、フェーエバー21等々、かなりの盛り上がりです。是非広島にもこの流れが来て欲しいですね。
     
    今後もブログの更新、楽しみにしております。無理をなさらず頑張って下さい!

  19. HIROTO Reply

    >カープさん
    そうなんですね!お帰りなさい^^
    良く晴れた日のマツダスタジアムの雰囲気は最高なんですけど、雨だったのですね。
    コストコももうまもなく着工されると思います。自分もなかなか球場には行けてないので近いうちに行こうと思います^^
     
    同じく高速のレポもあまりできていないのですが、江波・商工センターも土台は完成しているですね。
    西広バイパスは広島高速より都市高速に近いですよね(笑)
    やはり細かいところで金をケチってるので道路や景観に問題があるというところでしょうかね。
    それらのお店、是非とも広島に来てもらいものばかりです。
    これから駅前の再開発が本格化します。気合を入れて頑張ります!

  20. 鯉党α Reply

    ありがとうございます!
    早速ですが記事にさせていただきました。商業棟の雰囲気が変わりましたね。確かにすっきりして綺麗です。

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