竣工したプレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー 2022.03(Vol.4)

プレサンスコーポレーション(大阪市)が広島駅近くの南区的場町に建設していた、
20階建てタワーマンション「プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー」が
2022年2月下旬に完成しました。

タワーは高さ59.79mで55戸を供給します。

関西を中心に不動産開発を行うプレサンスコーポレーションは、100mほど西側の相生通り沿いにも、分譲マンション「プレサンスロジェ 広島駅南」を19年10月に完成させているほか、
ホテル、賃貸マンションなど広島での事業展開を進めています。

 

前回の状況です。

関西を中心に不動産開発を行うプレサンスコーポレーション(大阪市)は、 広島駅近くの南区的場町、「旧清水劇場」の跡地に、20階建て分譲マンションの新築工事を行っています。 55戸

 

 

【公式】:プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー

【プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー】

高さ ★ 59.79m
階数 ★ 地上20階・地下1階
構造 ◆ 鉄筋コンクリート造
用途 ◆ 共同住宅
住戸数 ◆ 55戸
敷地面積 ◆ 789.81平方メートル
建築面積 ◆ 324.15平方メートル
延床面積 ◆ 4,990.66平方メートル
着工 ★ 2020年9月1日
竣工予定 ◆ 2022年2月下旬
建築主 ◆ 株式会社プレサンスコーポレーション
設計・監理 ◆ 株式会社日企設計
施工 ◆ 多田建設株式会社

★:現地看板、◆:公式HP
(最新の情報を採用)

 

 

(2020年6月撮影)

 

 

広島駅南口ビッグフロントひろしまから。

少し分かりにくいですが、猿猴川を挟んで頭一つ高いビルが、このタワーマンションです。

 

南西側から、完成したタワーの様子です。

 

 

西側から。

 

 

こちらは猿猴川の方向に当たる北側から。

 

 

少し距離をとって、比治山から眺めてみました。初めてのアングルです。

 

背後の広島駅南口のシティタワー広島およびグランクロスタワー広島は、どこから見ても圧倒的な存在感で、
手前には今回紹介している地上20階「プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー」がありますが、遠近法も通用しません。

左側、日本郵政の「広島JPビルディング」と重なるように建っているマンションが、
15階建ての「プレサンスロジェ 広島駅南」。
20階建ての方とデザインは似ています。

 

5 comments

  1. ooo Reply

    広島って四方がベランダのようなマンションが少なくて、ほとんどが外廊下のマンションで少し寂しいですね。

  2. Reply

    四方がベランダの間取りマンションは地場デベロッパーのフローレンスやヴェルディ シリーズでよく採用されてましたよ。最近のは知りませんが…
    たしかに外廊下のマンションが多いですね。タワーマンションや最近の中規模マンションで内廊下の間取りは出てきてはいますが。

  3. 世界NK Reply

    アラフィフ世代の私からすると、この辺りってガラが悪い、学区ガーとか、地場のデベじゃないから土地勘が無かったの?とか思ってしまいますが、まぁでもこうやって土地の歴史は上書きされて、徐々に変わっていくんでしょうね。
    段原とか宇品とかも、今や高級住宅街ですからね。

  4. むーばす Reply

    このマンションのすぐ近くにあるゲストハウスに泊まりましたが、
    確かに広島市に住んでいた頃は足を踏み入れたことすらなかった
    だけに、全く普通の住宅街ということに拍子抜けをしたような
    感じでした。ただし100円パーキングをはじめ、月極駐車場など
    空き地がかなり目立っていましたので、昔は沢山の住宅は店舗が
    あったのだろうなあというのがわかりました。

    広島駅間近ではありますが、開発の波から取り残されていた地域
    をこのマンションが契機になって、開発が進むと意外と住み心地
    は良いし、何よりも利便性が抜群な好立地であることをもっと
    多くの人に知って欲しいと思います。

    それにしても新興マンション業者が次々、広島市場に打ってでて
    いるようですね。それだけ魅力ある市場ということでしょう。
    やはり旧市内に住む魅力は他都市のレベルではありませんね。
    そこで土地開発力の優劣が今後、更に出てくるでしょうし、業界
    3位のプレサンスはその分でも侮れないと思います。マンション
    は所詮、企画力と土地開発力ですから。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

【お読みください】

  • お名前(ニックネーム)は必須入力となっています。
  • いただいたコメントは管理人が承認しますので、表示されるまでお時間をいただく場合がございます。
  • スパム対策のため日本語が含まれないコメントは投稿できませんのでご注意ください。