山陰合同銀行と野村不動産は、広島市中区立町にそれそれが所有する自社ビルを集約し、新しいオフィスビルを共同で建設します。
山陰合同銀行が所有する「ごうきん広島ビル」は築40年、野村不動産が所有する「NRGE広島ビル」は築60年と老朽化しており、更新が課題となっていました。
隣接するタワーパーキングを含めて開発することとしており、3棟のビルをまとめて再開発する計画で、
新しいビルは高さ約67mの地上14階建て、延約2万平方メートルの規模で、
2029年2月の完成予定です。
相生通りを挟んだ北側では地上31階のホテル・オフィスの複合ビル「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」も進んでおり、紙屋町・八丁堀地区のスクラップアンドビルドが進みます。
前回の状況です。
地上部分の解体は完了
当初のプレスリリースです。
【株式会社山陰合同銀行】：広島支店 仮店舗移転のお知らせ（PDF形式）
▼計画概要
| 名称 ★ | (仮称)広島立町プロジェクト |
| 高さ ★ | 66.55m （軒高：58.70m） |
| 階数 ★ | 地上14階・地下1階 |
| 構造 ★ | 鉄骨造 |
| 用途 ★ | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 ★ | 1,721.48平方メートル |
| 建築面積 ★ | 1,400.00平方メートル |
| 延床面積 ★ | 20,000.00平方メートル |
| 着工 ★ | 2027年1月5日 |
| 竣工予定 ★ | 2029年2月28日 |
| 建築主 ★ | 野村不動産株式会社、ごうぎん不動産管理株式会社 |
| 設計 ★ | 五洋建設株式会社 |
| 施工 ★ | 未定 |
◆：公式HPより
★：建築計画のお知らせ看板より
広島パルコから。
画像中央にそびえ立つ基町相生通地区第一種市街地再開発事業の高層棟「カミハチクロス」が目を引きます。
本合同部ロジェクトは、ちょうどそのカミハチクロスの手前に重なるような位置に対象地があります。
パルコからは、建物の姿は全く見えなくなりました。
現地へ移動します。
カミハチクロスから対象地を振り返っています。解体が進み、広く青空が見えるようなりました。
北東側から。
ここから見ても分かる通り、相生通りに面している延長が長く60mクラスの高さになるので、大きな存在感を放つビルとなりそうです。
路地に入りました。
目の前で確認すると地上部分がほとんどなくなったことが分かります。
相生通りの大きなビルがこのくらいの距離感で全景を見られるのが新鮮でした。
高さ66m、延約20,000平方メートルのオフィスと店舗の複合ビル「(仮称)広島立町プロジェクト」は、2029年2月の完成予定です。
