先週になりますが二葉の里地区の区画整理事業の様子を見に行って来ました。
今回一番目立っていたのは二葉通り沿い、駅西高架橋北側の交差点付近です。
以前まで観光バスの駐車場になっていたところに当たりますが、大きな灰色のハコが出現しておりました。
なかなかの大きさです。
警備員の方に聞いてみると下水道処理を行う施設なのだそうです。
現地の看板には「二葉の里地区下水道構造23-13号工事」とあり、工期は2014年11月28日までとなっていました。
地区内の下水道整備に関連するもので、グレーのハコは完成時には撤去されるでしょう。
これから2年間くらいはこの光景が続くことになりますね。
続いてイズミグループの本社建設地。
大型クレーンも登場しています。
南側の看板にはこのような文字が。
「youmeマート」という名称は聞き慣れませんが、
「食品スーパーとドラッグストアを併設した、小商圏型のスーパーマーケット」という位置づけだそうです。
（イズミHPより）
ちなみにフェンスにある透明窓からはクリスマスツリーが。
もうそんな季節ですねえ。
この角地にあるイズミを北上する新しい道路が10月末に開通しました。
十分な広さですね。
左側の柵の向こうは広島高速5号線出口の建設用地です。
この歩道から、イズミ建設用地の北側を見ることができました。
やはり凄い広さです(笑)
ガイドラインでは居住機能を主体に業務・商業も複合させた利用が示されています。
単なるマンションではなく広島駅にも近いですから、集客施設等も出来ればいいですね。
こちらは少し分かりにくいですが、
二葉の里再開発エリアの北東側から鉄道病院のすぐ西側を通り南下する道路。
新しく建設される道路です。
この道路は、鉄道病院の南側を東西に横切る道路（これも新設）に突き当たります。
そこから西側、イズミ方面。
この道路の右手には2015年度、高精度放射線治療センターが建設されます。
写真は以上です。
今年1年でだいぶ変わった町並みの一つですね。来年も街づくりを楽しみにしたいです。
記事の掲載が遅くなりましたが、二葉の里の再開発地区をめぐって少し動きがありました。
1街区(再開発地区の西端)、2街区(イズミ取得分を除く)、3街区(医療センター用地を除く)が先行して自治体又は民間に売却されるそうです。
エリアについては記事の画像を御覧ください。
中国新聞：再開発地区の一部を先行販売 （以下転載）
ＪＲ広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区）の再開発事業に関し、中国財務局（中区）が事業区域内の国有地３・４ヘクタールを売り出す方向で調整していることが30日、分かった。土地区画整理事業に一定のめどが立ったため。早ければ本年度中にも自治体や民間への売却手続きに入るとみられる。「広島の陸の玄関口」の再開発が加速しそうだ。
再開発区域は、国有地やＪＲ西日本の所有地などの13・８ヘクタール。独立行政法人の都市再生機構（ＵＲ、横浜市）が２０１０年12月に事業着手した。総事業費約52億円。五つの街区に分け、官民の事業者が施設を整備しやすいように市道の拡幅や公園の整備を進める。
五つの街区のうち、１街区（１・０ヘクタール）▽２街区（１・９ヘクタール）▽３街区（１・１ヘクタール）―の計４・０ヘクタールは国有地。区画整理が順調に進み、来年３月末までにＵＲから財務局に引き渡される予定だ。財務局は、１～３街区の売却手続きを進める意向という。
３街区のうち０・６ヘクタールは、放射線治療施設などの建設を予定する広島県への売却が決定している。このため残る計３・４ヘクタールについて、自治体に購入する意向があるかどうかを３カ月かけて照会。希望がなければ、一般競争入札で売却手続きを進めるとみられる。
いずれも駅に近い一等地で、民間のマンションや商業施設の建設が想定されている。
1～3街区の中国財務局への引渡しは来年3月なのですね。
今回写真には撮っていませんでしたが、歩道も含めて確かに進捗度は高かったです。
来年3月に引渡しと言うことは、早ければ来年度中にもどこが取得したかは分かりそうですね。
来年はますます楽しみです。
