富士見町『広島東署』跡地一帯、外資系ホテル誘致へ

2018年秋の移転完了を目指し、広島駅北の「二葉の里地区」で県警の新しい「広島東署」の建設工事が進んでいます。
現在中区富士見町にある「広島東署」の跡地利用が注目されていましたが、中国新聞に注目の記事が掲載されました。

県内への外国人を含む観光客の増加を受け、広島県が民間と連携し
コンベンション機能を備えた外資系のホテルを誘致する方針であることが報じられています。

敷地は現在の県警跡地だけでなく、隣接する歯科医師会館・薬剤師会館(いずれも二葉の里地区に移転済み)に加え、
東側の県有地に建つ「エソール広島」を廃止し一体的に活用することも視野に入れているそうです。

 

【中国新聞】:広島東署跡地にホテル誘致へ


(上記中国新聞HPより)

 

対象地はこちら。

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広島東署と、隣接する広島県歯科医師会館、薬剤師会館の移転は、すでに明らかになっているとおりです。


(2017年1月撮影)

二葉の里地区の広島県歯科医師会館(左)と広島県医師会館・地域医療総合支援センター(右)。
薬剤師会館は歯科医師会館の東側(画像奥)に建設されます。

 

これだけでも十分な土地が富士見町にできると思っていましたが、
さらに隣り合う県有地に建つ「エソール広島」までも廃止し、一体利用する方針が明かされました。
合わせて6,400平方メートルの敷地になります。

そこに官民が連携して、外資系ホテルを誘致する考え。
記事によると、
”この一体へのホテル進出をにらみ、水面下で民間事業者が検討している”
”広島に未進出の複数の外資系ホテルや開発事業者の進出意欲などを聞き取り、前向きな感触を得ている”

とのことです。数年前からそういった報道がありますが、未だ実現には至っていません。

この富士見町は広島駅からも紙屋町・八丁堀からも微妙に離れている中途半端な立地なのが気になります。
個人的には超高層マンションがベターかなと思っていました。

これだけまとまった土地が中心部にはもう無いことも事実ですが、
公共交通も路線バスしか無いですから、送迎は必須になりそうですね。

 

 

先日現地に足を運んできました。
駅前通り南側から、中央通りと交わる「保健所前交差点」から。

右奥が広島県警等がある今回の対象地区、面する道路をそのまま真っ直ぐ進めば広島駅です。
左手(北方向)に中央通りが伸びています。
約1km先が繁華街の中心の八丁堀交差点です。

幹線道路が交わり、自動車でのアクセス性は悪くありません。

 

駅前通り、東署方面。

駅前通りは、この先で平和大通りをアンダーパスする「田中町トンネル」に続いていきます。

 

現在の広島東署です。

 

 

 

その東側に位置する、広島県歯科医師会館(左)と、エソール広島(右)。

歯科医師会館はすでに二葉の里に移転しました。
この裏側にある薬剤師会館も、2018年7月をめどに二葉の里に移転する予定です。
エソール広島は平成元年に竣工した施設。セミナーなどが開催できる会議室やホールの他、
記事にもある通り、住宅公社の賃貸住宅も入っています。

 

平和公園の近くや広島駅を歩くと本当に欧米からの観光客が多く、”インバウンド”の増加を強く感じることができます。
仮に外資系ホテルの誘致が成功しても、建設は移転完了後になるので早くても2019年頃、
完成は2020年代前半になることが予想できます。

観光都市に相応しいホテルの誘致、是非とも実現することを願いたいです。

21 comments

  1. グッチ Reply

    イケアの予定地だった所がホテル造るにはベストな感じもしますね

    この規模の土地だとビル1個という訳ではなくちょっとした芝生広場があるようなイメージでしょうかね

  2. みみずく Reply

    広島にとってコンベンション機能を有する施設が増えるのは有益ですよね。
    2020年代ならば5号線も開通後で空港へのリムジンバスの定時性も確保済みでしょうし。
    これはぜひ実現して欲しい計画ですね。

  3. 社会系 Reply

    同じ外資系でも、高級ホテルが予想されますので、
    ここにご宿泊される方々は、上位階級であると思われます。

    このような方々が、市内移動において、電車に乗られることはありません。
    遠方移動における新幹線や特急電車を除いては、車で移動されます。

    場所も、特に、有名人にとっては、人が多い場所から少し離れた場所が最適なのです。

    このようなことを、広島県の幹部クラスは考えたと思います。
    私も、ここは外資系ホテルが来るのではと予想していたところです。

  4. TOM Reply

    噂のヒルトンか、ハイアットでしょうか?
    ヒルトンなら系列最高級のコンラッドとか来たら、鼻血もんですが…頑張って最高級ホテルを広島に誘致してほしいです。VIPが泊まれるホテルを広島に!

  5. JUN Reply

    27日の中国新聞より
    造成中の西風新都にイオンのアウトレットが出来るみたいです。
    レジャー施設併設の中国地方最大規模になるようです。

  6. むーばす Reply

    正直今の広島には外国の要人VIP層が泊まりたくなる、
    選択肢に入れられるホテルが残念ながらありません。
    東警察署跡地は広いので、宴会場や国際会議機能、プール
    やフィットネスを持つコンベンション機能のある大型
    ホテルの建設が可能ですね。

    規模やイメージは基町のリーガロイヤルホテルクラスは
    建てられるでしょう。
    車寄せも大きくとって多くの黒塗り車が停まっている感じです。
    すぐそばに平和大通りもあることからジョギングコースには
    事欠かないですしね。

    やはり以前から出店意欲のある新聞にも書かれていた
    ヒルトンホテルが第一候補でしょうか?
    奈良市が誘致に成功した日本第1号のJWマリオット
    ホテルあたりにも来て欲しいですね。
    ここ数年のうちに日本市場にも外資系ブランドが
    手持ちの様々なブランドを投入するようになっており、
    場所や広さ、その都市の格や市場性などから、出店
    するブランドを決めているようですね。

    ここにそうしたホテルが出来れば、朝日会館跡地の広さなら、
    今度金沢市に出来るハイアットセントリック、京都にも
    出来たフォーシーズンズ、同じく京都・ニセコに誕生する
    パークハイアット、日本未出店のWホテルなどの中・小規模で
    宿泊重視のカジュアルホテルが理想でしょう。

    市内中心部はホテル搭載の開発計画には容積率の緩和を図る
    ような都市計画もあるようなので、今後はぜひ矢継ぎ早の具体化
    に期待をしたいものですね。本当に楽しみになってきました。
    あ、もちろん広島駅前の東郵便局と広島駅ビルの複合化など
    もここに含まれてくることへの要請も含めてではありますが。

    • りゅーいち

      そういえば容積率緩和のニュースから狙ったようにこの計画がやってきましたね。
      ホテルメインでコンベンション施設も入るとなれば、最大の200%の緩和を受けられそうです。

  7. ああ Reply

    五つ星のラグジュアリーホテルなら、富裕層がメインになるので、このような場所でも、いいと思うが、
    一般の観光客やビジネスマンが利用するには、アクセスが良くないので、ふつうのシティホテルだと
    厳しいと思う。
    個人的には、医療施設併設の高齢者向けの高層住宅を建設して、基町アパートの住民を引っ越し
    させて、基町を再開発してほしい。あのあたりの方がホテル建設にはふさわしいと思う。
    アパートもすっかり老朽化してしまい、都市のイメージも悪くなってしまう。

  8. 関西在住広島好き Reply

    ああさん

    ほんまやね。基町アパートの低層階だけでも、転居させてあそこに川岸と一体の高級ホテルなら、
    ええ感じですね。広島の良さを生かせそうです。

  9. 関西在住広島好き Reply

    ついでに、アストラム城北駅を南にずらして、住宅や基町ショッピングセンター一帯をすべて「広島ビジネスパーク」として、超高層オフィスエリアにすれば、景観もよさそう。

  10. たろう Reply

    広電バスが市内均一180円エリアを決めたようですね。
    他のバス会社の動きが注目されます。

  11. ぶれいず Reply

    こうなってくると、広島市動物管理センターがじゃまになってくるな…
    外観も老朽化が進んでいるし、正直言ってVIPホテルの横にあるべき施設ではないよね。

  12. バティスタ Reply

    場所が微妙ですね。
    広島駅周辺に外資系ホテルがほしい

  13. 南区民 Reply

    私もコンベンション機能にはこの場所は相応しくないと思います。
    アクセスがバスのみって。。

    基町のリバーサイド開発良いですね、広島の特徴ですからね

  14. ひろやん Reply

    こういうホテルに泊まる客層って、新幹線降りたらタクシーじゃないかな。
    公共のバスや広電に乗ってちんたら行くイメージが浮かばんw
    大阪でもリーガロイヤルや帝国ホテル、南港のハイアットのように微妙な
    立地の場所は、大阪駅の高架下から頻繁にバスが出て、利用者も多いので、
    ここにできるホテルもシャトルバスを新幹線口か南口から出すでしょうね。

  15. TOM Reply

    最高級ホテルはわざと駅前に作らないと知り合いから聞いたことがあります。
    交通の便が悪くても、わざわざ来てもらえるのが、一流の証だと。
    最近は、結局シャトルバスが増えてますが(笑)
    なので、ちょっと離れた場所でも、今の広島のポテンシャルなら、最高級ホテルは来そうなきがしますね!

  16. アルバトロス Reply

    広島の経済の為には、良いのかもしれません。
    私には、程遠い事でですが。世界の観光都市の条件に現在高級ホテルの存在が大きいそうです。
    セレブは、まずホテルを見て、高級ホテルが無ければ、行かない人が多いそうです。
    タイのバンコクが例上げられ、日本の大都市に比べ高級ホテルが多く、観光客も多いそうです。
    セレブに金を、落として行ってもらいましょう。

  17. むーばす Reply

    今日の中国新聞に単独インタビューでヒルトンホテル
    ワールドワイドの日本責任者の一問一答形式の記事が
    出ているそうですね。

    一方で県議会の話題で外資ホテルの必要性や誘致の
    公平性を問う質問が相次いでいるとの記事もありました。
    県外では積極的に外資ホテルを県有地に誘致する動き
    がある中で、広島県はなぜ反対する意見がこうも
    出ているのかが少し不思議です。

    まあこのタイミングでの地元紙のヒルトンの記事はちょっと
    うがってみてしまいますが。
    しかし数年前にも日経新聞でヒルトンの広島出店は取りざた
    されています。
    なんか“出る出る詐欺”みたいでどうもすっきりしないですね。
    今度は出店場所も具体的にあるので期待をしたいですが。
    是非シェラトンやマリオットの責任者の話も聞いてみたいです。  

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