中国ろうきん本店は2015年春完成!高さ55m。

広島市南区、稲荷町交差点に面する広島東署跡地では三菱地所レジデンスによる分譲マンション「ザ・パークハウス広島駅前通り」、長府製作所のショールーム、中国労働金庫の新ビルの3つの建設計画があります。
パークハウス広島駅前通りはこれまで追いかけてきたように、今年秋の完成を目指し建設が進められています。
 
今回は中国ろうきんの方に動きがありましたので、こちらをメインに紹介します。
中国ろうきんの自社ビル建設の話が初めて明らかになったのは昨年の秋ごろのことでした。
中国労金、稲荷町広島東署跡地に14階ビル新設で移転
 
空き地のままだった建設予定地に中国ろうきんの大きな看板と、条例に基づく建築看板が設置されていました。
 
201308inarimachi-4.jpg
 
 
201308inarimachi-5.jpg
 
建築計画の看板は6月末の時点で設置されていたようですね。すみません…気づきませんでした。
こちらによると地上14階(既報の通り)の中国労働金庫本店ビル、高さは55.5mと59.9mのパークハウス広島駅前通りとそこまで差のない高さになることが分かりました。
こちらはオフィスビルですが、なんと免震構造!
今年の10月に着工し2015年春の完成を予定するようです。
 
パークハウスと隣り合うようにほぼ同じ高さのビルが建ちますので大きく風景は変わりそうですね。
 
201308inarimachi-1.jpg
 
労金本店ビルがどのような外観になるのかも楽しみにしておきたいです。
 
 
 
さて、今年11月の竣工を予定するパークハウスですが躯体工事はほぼ最上階の19階まで進んでいるようでした。
 
201308inarimachi-3.jpg
 
さすがは60m級、それなりに高さを感じますね。
 
 
稲荷町交差点の東側に周りまして、銀山町に建設中の「ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス」と。
 
201308inarimachi-6.jpg
 
 
稲荷橋から、ライオンズ銀山町を。
 
201308inarimachi-2.jpg
 
確認はしてませんがこちらも高さは完成に近くなっているようですね。
 
 
この付近ではこのライオンズ銀山町、パークハウス広島駅前通りと、すぐ近くのシティトリエ京橋と20階前後の分譲マンションが相次いで建設中です。平和大通りを加えれば数は倍くらいになりますが(笑)
 
凄いのはライオンズ銀山町もパークハウス駅前通りもシティトリエ京橋も、今確認したところ全て完売したそうです。
分譲マンションなど私にはまだ縁はないですが、このクラスのマンションを作ってまだ広島は売れる市場であるという事実は嬉しいというか、ホッとしますね。
 
 
今回は以上です。
この後の記事ですぐ近くの京橋町地区再開発事業(分譲マンション「シティトリエ京橋」)の様子を紹介します。

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6 comments

  1. ペーロケ Reply

    マンションがどんどん完成しますね。
    人口が増えて賑やかになればいいですね^^
     
    たいがいのマンションは、何故か同じ区画の物件は、下から上まで同じ間取り。
    上層階は多少ゴージャスになる物件もありますが、型にはめられているようで、なんか面白くないですね。
    家族が多い人もいれば、独身貴族もいる。
    同じ家族構成であっても、夫婦一緒に寝たい家族もいれば、別々に寝たい人もいる。
    あるいは、オフィス兼住宅として使いたい人もいる。
    そういった個々の事情にマッチする物件って、少ないんじゃないかなあと思うのです。
    なぜなら、広告で見るようなマンションの間取り、大小は多少ありますが、
    同じ3LDKで比較すると、たいがい、同じような間取りになっています。
     
    コンクリートの素地で区画だけ作り、最低限の建具と水回りの配管位置だけ指定して
    あとは自由設計といったマンション、なんてあったらワクワクしませんか?
    自分のこだわりで選んだ建材、クロス、造作家具、。。。
     
    そりゃ、設計費が余分にかかるので、建売に比べると割高にはなりますが、
    それ以上の価値を生み出す住まいになる可能性があるだろうなと思うのです。
     
    住宅メーカーの皆さん、もし見てたら、ご検討願います。
     
    実は私、広島でそういうマンションを探していたりしますw

  2. たかこ Reply

    <<ペーロケさん
     
    古くなった団地等でそのような感じで好きな風にDIYできるみたいですよ。現状では厳しいと思いますので一度さがしてみてはどうでしょう。

  3. むーばす Reply

    久しぶりのオフィスビルですね。
    相生通りの老朽化したビルの建て替えが進むかと思ったのですが、
    今のところあまり変化がない様子。
    ぜひアベノミクスが勢いがある間に計画の具体化を希望したいと
    思います。

  4. カッツー Reply

    元朝日会館のあった場所に早くビルが立てばいいですね。
    個人的にはすぐ裏にある市営基町駐輪場も解体して、一体的な再開発をして欲しいです。

  5. 匿名 Reply

    ペーロケさん
     
    >コンクリートの素地で区画だけ作り、最低限の建具と水回りの配管位置だけ指定して
    >あとは自由設計
     
    下岸建設のハウスバーンフリートシリーズでそのような仕様を続けて
    いたと思います。
    ただハウスバーンフリートも以前のように新しい物件が出なくなりましたね。

  6. ペーロケ Reply

    5さん、情報提供ありがとうございます。
    やはり、こういった形態のマンションありましたか。
    早速検討してみます。

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