祝!竣工 グレース幟町タワー 2018.05(Vol.4) 高さ約65m・18階のタワーマンション

「グレース幟町タワー」は、岡山市に本社を置くリョービホールディングスが
広島市中区幟町に建設する、高さ64.5m、地上18階建ての分譲マンションです。

【公式】:グレース幟町タワー

城南通りに面した中区幟町で2016年初頭から工事が行われてきましたが、
2018年4月下旬に竣工を迎えました。

 

5月下旬に撮影してきたので紹介します。

前回の状況です。

「グレース幟町タワー」は、岡山市に本社を置くリョービホールディングスが建設する 高さ64.5m、地上18階建ての分譲マンションです。 城南通りに面した中区幟町の「田辺三菱製

 

城南通りを広島駅方面から近づいていきます。

比較的ビルの密集度が高い城南通りにおいても、非常によく目立つタワーです。

 

北東側絡見上げました。

モノトーンの外観で、縦の直線基調のデザインは非常にスタイリッシュです。

 

エントランス付近。

 

2階まで吹き抜けになっています。

 

歩道橋から。

 

広島駅南口の「シティタワー広島」が見えています。
幟町は広島駅にも八丁堀にも近い、非常に利便性の高い土地です。

 

「グレース幟町タワー」は、バルコニーの面積を抑え積極的に外壁と同一面の大型ウインドウを採用し、
”マンションです!”という雰囲気を比較的感じさせない外観が非常に特徴的です。

 

個人的には、高さは違えど「シティタワー広島」に次ぐ好印象な外観を持ったタワーマンションです。
広島地場や全国規模の大手デベロッパーでなく、岡山の両備ホールディングスであるというところも、特筆すべき点かと思います。

”従来のマンションとは違う””都心に住まうステータス”として、保守的になりすぎず他のデベロッパーも
もっとオフィスビルライクなタワーマンションを建ててほしいです。

 

「グレース幟町タワー」はこれから入居も始まってくるので、今回が定期レポートの最終回となります。
大型ウインドウを多様し、60m超えにもかかわらず18階建て・31戸に留め、
更には完全な内廊下を採用するなど、この立地に相応しいラグジュアリーなマンションが完成しました。

 

 

さて、「グレース幟町タワー」から、上幟町の路地をまっすぐ北上したところに、また新たなマンションが計画中です。

 

大阪市に本社を置くプレサンスコーポレーションが計画する分譲マンションです。
2025年の万博を誘致をPRするパネルも設置してありました。抜かり無いですね。

規模などは広島市のサイトに公表されています。

【広島市 建築物環境計画書等の概要の公表(平成29年度受付分)】:(仮称)プレサンスロジェ広島市中区上幟町新築工事>評価シート(PDF)

詳細は割愛しますが、2019年6月の竣工を目指す地上15階建てのマンションで、
466平方メートルという敷地面積からして、北側の大きなコインパークを含まない、かなり細い建物になるようです。

 

上幟町でこれだけのまとまった土地があるのはもったいない…
早いうちにこちらのコインパークも、何らかの計画が浮上するのを待ちたいです。

 

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