祝竣工!広島駅南口Cブロック再開発 2017.02(Vol.37) <店舗&デッキ編>

広島駅南口で行われてきたCブロック地区市街地再開発事業は2016年12月に無事竣工しました。
『EKI CITY HIROSHIMA(エキシティ広島)』と名付けられたこの再開発ビルは、
高さ167.97m、地上46階・地下1階の住宅棟「グランクロスタワー広島」と、
「エディオン蔦屋家電」などが出店予定の地上11階の商業棟で構成されます。
施設全体のゾーンによって、「エキシティ・ウエスト」、「エキシティ・イースト」、「エキシティ・センター」という
エリア名も与えられています。

【NIPPO】:グランクロスタワー広島│広島駅南口Cブロック再開発事業

【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】:広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業

1月撮影分として、<外観編>の竣工レポートを更新しました。

広島駅南口で行われてきたCブロック地区市街地再開発事業は2016年12月に無事竣工しました。 『EKI CITY HIROSHIMA(エキシティ広島)』と名付けられたこの再開発ビ

今回は店舗も一部プレオープンした2月11日撮影分の<店舗&デッキ編>としてご紹介します。

スポンサードリンク

 

2016年12月に竣工した広島駅南口Cブロック再開発事業、「エキシティ広島」は、
4月のグランドオープンを前に、一部の商業施設が2月10日にプレオープンしました。

エキシティ・ウェスト(商業棟)の最も東側マツダスタジアム寄りに出店した「エビスバー エキシティ広島店」。

「銀座ライオン」のブランドでは既に広島駅ビルに店舗を構えていますが、
「YEBISU BAR」としての出店は中四国初出店です。

【ぐるなび】:YEBISU BAR エキシティ広島店

この通り、歩道に面したオープンスペースにテラス席も設けられます。
広島限定のメニューもあるそうです。
仕事終わり、カープ観戦の前後にビールとこだわりのおつまみを楽しむ。最高じゃないですか!

 

商業棟と住宅棟の間の「エキシティ・センター」です。

 

プレオープンして迎える初めての週末のこの日は、広場で和太鼓の演奏やバルーンアートなどのオープニングイベントが行われていました。
画像右手の飲食店、「ニックストック」と「京都勝牛」もオープンし、かなりに賑わいを見せていました。嬉しいものですね。

【広島経済新聞】:広島駅前南口の再開発ビルに「牛カツ」「肉カフェ」 ゴリップが同時出店

 

奥に進んだところに設けられるのが、かつての愛友市場の雰囲気を再現した「愛友ウォーク(I & YOU WALK)」。

 

 

 

 

北側に通り抜けられるようになっており、線路沿いの「カープロード」まで繋がっています。
再開発以前まで営業していたお店などが入ります。
凝縮感のある構造が特徴的です。こちらもカープの試合がある日は特に賑わいそうです。
まだオープンしていないお店もあるのでこれから楽しみですね。

この頭上は中二階の駐輪場になっています。

 

先に紹介した「エキシティ・センター」側から、2階ペデストリアンデッキに進んでいきます。

 

 

ガラス手摺の階段と3階から見下ろす広場。
「エキシティ・イースト(住宅棟)」内にエレベーターも整備されています。
「エキシティ・センター」の美容室や不動産仲介店もこの階段から出入りできます。

 

2階から、施設北側のペデストリアンデッキへ至る通路。

 

仮店舗でも営業されていたお好み焼き店がこの場所に出店しています。
向かい側のフロア半分上がったところには眼科があり、かなり複雑なフロア配置になっています。

 

2階商業棟、住宅棟の間から北側へ抜けると、元々市場の中にあった「友元神社」が復元されました。

 

 

付近はデッキ広場となっており人々が滞留できる空間が確保されています。
サイン一つをとっても、洒落ています。

 

デッキ広場から、東側のマツダスタジアム方面に進んでみます。

 

 

こちら側はすぐに行き止まりとなります。
一旦地上に降りる階段と、その周辺の歩道は現在も整備が続けられており、今年度中くらいには供用開始できるのではないかと思います。

ここから先については、以前の記事で詳しく取り上げています。
現在のエキシティ広島の終端から、目の前の愛宕踏切までを2017年度着工、
愛宕踏切から車道を越えた東側までの区間を2018年度着工することとしています。

広島市は、市道の混雑対策として計画した広島駅~マツダスタジアム間のペデストリアンデッキについて 沿道に多数の店舗が出店し「カープロード」として親しまれていること等を受け、 規模

プロ野球が開幕すれば多くの観戦客がここを行き来することになります。
施設の北側には利用者・マンション居住者・搬入車用の車両出入口がありますから、
いかに通行人を2階デッキへ誘導できるかが課題になります。

 

今度はデッキを西側の広島駅方面へ。

 

 

階段付近にエディオン蔦屋家電とゼクシス用のエントランスがあります。
2階の広島駅側はまだ入ることができませんでした。
広島駅が建て替えられる時には、ペデストリアンデッキによってここと直結されることになります。
先程も触れましたが、車両の出入りができなくなるのを防ぐため、歩行者の2階への誘導は重要です。
しかし、事実上Cブロック地区内しか分離できていない現状では、強い誘導をしない限りなかなか2階に上がってくれないのではないでしょうか。
その2階デッキもそれほど幅員がないことも将来的に少し不安です。

エキシティ・ウェストの南側に、最初に紹介した「エビスバー」のようなお店や今後も他のお店がオープンしますから、
そちらに誘導し分散させるのも一つの手かと思います。

さて、上の写真で通路の外側に仮囲いが残されています。

1階に降りると新たな工事が始まっていることが分かりました。

 

「デッキエスカレーター設置工事」
現状では階段と、エキシティ・ウェスト内のエレベーターのみですが、
どうやらここにエスカレーターまで設置されるようです。
どこにも取り付きそうな場所が無いのですが、造ったばかりのデッキを一部改修して設置するのでしょうか。

これもデッキへの誘導策の一つですね。

 

賑わいを見せ始めたCブロック「エキシティ広島」。

17日の中国新聞には、核テナントとなる「エディオン蔦屋家電」のオープン日が明かされていました。

【中国新聞】:エディオン蔦屋家電4月14日オープン

(中国新聞上記サイトより)

 

1~3階の延約1万平方メートルに入るエディオン蔦屋家電は、4月14日(金)にオープンするとのこと!
店内にはカフェのスターバックスも入ります。駅前広場に面した西面の2階とところですね。

更に、1階には福山市に本社を構えるスーパーのニチエーが、「フードグランニチエー」の業態で店舗をオープンさせる事が明らかになりました。
広島県西部では初めての店舗になります。

【公式】:ニチエー

私はスーパーといえば、フレスタ、ユアーズ、フジ程度しか知りませんが、ニチエー(フードグランニチエー)はどんな店舗でしょう。

 

 

完成レポートはこれで以上です。
Bブロック「ビッグフロント広島」に比べ、馴染みやすいお店が多く開放的な再開発になったのではないかと思います。

次は、エディオン蔦屋家電などが開業する4月のグランドオープンが楽しみです。

46 comments

  1. blk Reply

    牛カツ旨かった。
    ニックストックも行ってみたい。
    何気に広島初出店が多いですね。

    余談ですが、アパ社長カレーショップ1号店がアパホテル広島駅前に開店します。
    1号店なのに、東京ではなく広島に。
    広島に一体何が起こっているのか!?

    • のーてんき

      広島県と静岡県は
      ・人の移動が比較的閉ざされている(大都市圏が近くにない)
      ・そこそこの人口がいるので必要な統計値を確保しやすい
      ・県の統計値が日本の統計値の平均値になりやすい
      という理由から、テスト販売をやりやすい県と言われています。

      最近、先行販売は少なくなりましたが、
      マクドナルドはよく広島県で先行販売をしていましたし、
      試験店的な要素があったと思われるモスドやフレクサスは、広島が1号店でした。
      宝くじのナンバーズは、全国販売する前に、
      宮城、静岡、岡山、広島で半年間試験販売が行われました。
      (この4県向けに、なぜか”テレビ東京”がナンバーズの
      抽選結果発表の5分番組を作っていた記憶があります。
      司会がデーブスペクターでした(笑))

      広島県でまず様子を見るというのは、あまり違和感がある現象ではないですよ。
      ただ、最近は、人の嗜好が変わってきているのか、
      平滑化されてきているのか、統計値が大きいからか分かりませんが、
      いきなり大都市圏(特に東京)でテスト販売をするケースが
      増えてきていると思います。

    • blk

      大体、東京などの大都会で流行ってから、忘れた頃に遅れて来るのが普通なので。
      (来たら、まだ増しな方)
      全国TVで話に出ても、そんな店知らんわと突っ込むのが常。
      広島に無い店は存在しないものと見做す(笑)

  2. カナデ Reply

    お、Oh……!
    最後の、ニチエーをご存知ないというくだりにカルチャーショックを受けてしまいました…(^^;;
    と言っても西部初進出では致し方ないですし、特に「これ!!」と言うような特徴は無い普通のスーパーですからね(苦笑

    • のーてんき

      安芸地方の人が知っている備後地方のスーパーとなると、
      CMをたくさん出してるハローズかエブリィかになりますね。
      ただ、日本のスーパーマーケットって、
      百貨店以上にご当地色を出さないと地元に親しまれなくなるので、
      他地方で展開するのは難しい業種だと思います。

      賀茂地方を中心に展開しているショージとか
      芸南地方を中心に展開している藤三とかは
      広島市内でも知らない人は多いですよ。

  3. gb Reply

    I & You が気になった。普通はYou & I と言うので。You & Me でもOK.

  4. coco Reply

    無事帰広。
    マツダスタジアム地下の大州雨水貯留池を見学。
    http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1464572915707/index.htm

    「ニックストック」と「京都勝牛」をはしご。

    勝牛はお肉が小さかったけど美味しかった。ニックストックは(失礼ながら期待してなかったが)予想に反しヒィレステーキは肉厚で美味しい!

    街並みを堪能する為、天神川駅から観音本町まで歩いて帰宅。街を見ながら思ったこと。
    ・天神川駅:ホーム間広い!支柱を立てて連絡橋を建設すればいいのに。。。
    ・駅北:本ブログ写真で拝見するより大きい!明るい!
    ・新幹線ホーム:発車標が大きい!綺麗!(記憶が定かではないが更新されてるような気がする)
    ・レッドウィング:車内案内表示装置が山側にしかない!(微力ながら私も開発に関わっていたので。関東みたいに液晶パネル2枚×左右までは期待していなかったがちょっとショック。。。)
    ・平和大通りアウディ前にフォルクスワーゲンができてる!

    番外
    広島空港着、所用で福山まで車移動、が慢性的な渋滞。。。広島市の開発もよいが福山周辺のインフラ開発も
    必要だなと感じた。
    予定外の遅れで次なる目的地:下松には新幹線を利用した。下松も新駅ビルを建築中であった。連絡橋はすでに完成しており十分広く綺麗であった。下松周辺の在来線はICカード利用不可で少しばかり驚いた。
    一日で、羽田→広島空港→福山→下松→広島駅 は疲れたがいい思い出になりました。

    位かな。市内中心部には明日いって色々確かめます。

    • blk

      ニックストックは、ヒレステーキ推しですか。

      天神川が上下線分離駅になったのは貨物駅の事も有るのでしょうが、建設当時のダイヤモンドシティ ソレイユが出資したとの話もあるのでコストダウンの一環かも知れません。
      それに、天神川では上下線の乗り換えもまず発生しませんし。

      RedWingの車内案内表示は、実は千鳥足配置でドア毎に付いてる側面が違っています。
      ですので、山側一辺倒という訳ではありません。
      無かったら、反対側のドアを見る事になります。
      私も、コストダウンとはいえ両側に付けても良かった気がしてます。

  5. coco Reply

    あ、あとgb様

    >>I & You が気になった。普通はYou & I と言うので。You & Me でもOK.

    英語文法は気にせずI & Youと愛友(あい ゆう)をかけてるだけでは?
    ゆめタウン(you&me)と同じ匂いを感じますが。。。

  6. 贅肉マン Reply

    ローカルスーパーじゃなくて成城石井あたりを誘致して頂きたいものです。

  7. MT Reply

    ニチエーも悪くはないですが、成城石井なら集客効果はもっと高かったでしょうねぇ。

    • 福山市民

      ニチエーは福山では高級路線のスーパーですよ。
      蔦屋家電には合うんじゃないかな。

  8. Reply

    エブリィ、ハローズに続いてニチエーまで西側に出店してきましたか!!
    西はイズミやフレスタ、万惣、東はエブリィ、ハローズなどが県内でも有力なチェーン店スーパーですが、ここ最近、東側が西側に侵食してきているように感じます。
    東側のスーパーの攻勢に西側スーパーはどのように対応していくのか、今後の展開が非常に楽しみですね。

  9. カナデ Reply

    私も成城石井のような有名スーパーが来てくれたら嬉しいですが、今現在出店してる西限が兵庫県なので、商品仕入れの観点から誘致は難しいかもしれませんね…。

    同じ広島県に本社を構えるスーパー同士ですから西だ東だと意識せず受け入れられればなと思います。

  10. TOM Reply

    gbさん、分かります。私も看た瞬間、え?ってなりました(笑)
    文法的には間違ってませんし、意味も通じますが、ネイティブ英語では普通、自分のことは相手の後に言うのが原則です。愛友に掛けたいのは分かりますが、そのままi-you streetかiyou streetで良かったような…。
    欧米人が見たら間違いなく違和感を覚えますね(笑)
    昔、アストラムでも欧米人観光客がビツクリしてましたよね。(ass=お尻)お尻列車!と。
    広島の役人はネーミングセンスがちょっとないですね(汗)

    • モヒカン

      >広島の役人
      が命名したという根拠はどこかにありますか?

  11. ITB Reply

    成城石井は駅ビル建て替えの時に期待しましょう。
    Cブロックは森ビルに任せて正解でしたね。
    地権者の店を適当に配置しただけのBブロックとはえらい違いだ。

  12. TOM Reply

    しかしながら、施設はすごいですね!
    カープが開幕したら、帰郷してニチエーに、蔦や家電とエビスバーに行ってみたいです。

  13. ごごご Reply

    ニチエーが西部に進出してくるのも自然な流れだと思います。イズミのゆめタウンは備後地区でも30年以上前から展開しているので、ニチエーも地元で足場を固めたら今度はイズミの本拠である安芸地区に展開するのは自明の理のような気もします。
    選択肢が増え、バラエティーに富むのは消費者にとってはありがたいことですね。

  14. yasu Reply

    昭和の古き良き時代の愛友市場が愛友ウォークと改名したとはいえ、元の場所で生き残ったのは素晴らしいことと昭和人が喜んでいます。
    素晴らしい外観や機能を備えた街並みに変わりましたが、その中にポツンと昭和があってもいいのではと。
    カープの開幕と同時に立ち寄るのを今から楽しみにしています。
    駅地下で買った弁当やおつまみを愛友ウォークで買うことになりそうです。

  15. 広島駅北口近くの住人 Reply

    よさげですが、家賃はいくらなんでしょうかw

  16. br Reply

    まだ完全オープンではないもののcブロックの回遊性は悪いような気がしました。また、テナント選定も不動産系が4件に今回オープンの飲食店も京都発が2件もある事に集客、陸の玄関と考えれば疑問を感じました。(飲食店は広島を知らないから出店できたのかもしれませんが)駅からの導線もいいとも思えないのでこの先、広電の駅乗り入れ、2階デッキの完成後は1階の飲食店、愛友ウォークは集客に苦戦するかと思います。荒神町、猿猴橋町の再開発計画があればいいのですがこのままではc.bブロック共にジリ貧になりそうで心配です。

  17. デベロッパー Reply

    シンプルで素敵な建物になりましたねー。
    鯉党さんが言われるように、駐車場の出入り口が、カープの試合の時に
    どうなるんでしょうか・・かなりの人が通りますからね〜

  18. ネコ Reply

    東京にあるから、広島にもぜひ、というのはいかがかなあと。
    東京に人気があっていい店だからと言って、それが広島人に合うかどうかは別問題。
    逆に、広島発祥の店をどんどん東京とか県外に送り出したいですねぇ。

    しかし、CブロックはEKI CITYの命名センスといい、建物の洗練されたデザインといい、Bブロックよりもセンスの良さが光りますね。建物の階数とかはBブロックの方が高いものの、高層タワマン複合施設って規模じゃない別の価値感もあるんだなあと、二つ並ぶと改めて考えさせられます。

  19. のーてんき Reply

    成城石井はゆめタウン高松での
    散々の状態みてたら、
    知名度だけではやっていけないのは自明
    関西も出店してるけどいかりスーパーのほうが
    人気ありそうだし

    スーパーで商売するのは本当に大変だと思う
    食べてるものの嗜好が地方ごとで違うから
    イメージだけの成城石井より
    それこそアバンセや食品館FREDSを
    大事にした方がいいかもね

    あと、アーバングランドタワーに
    島根の高級スーパーラパンが入ってたけど、
    あそこも感じはよかったけどね
    広島からは撤退しましたが、

  20. ミスターX Reply

    Bブロックはパチンコ屋追い出せなかった時点でねぇ・・・
    Cブロックはプロ野球が開幕すると人の動きがどう変わるか楽しみでもあります。

  21. 通りすがりで Reply

    >広島の役人はネーミングセンスがちょっとないですね(汗)

    Cブロックに関することは再開発組合かディベロッパーでしょうし、駅ビルの名前はJRですよね。
    こうした再開発は役所がやってると思っている人はやっぱり多いんですかね。
    ちょっと不思議に思ったので。
    「愛友」の名を残したい地元の方々の気持ちはよくわかりますし、広島市民みんなお世話になっているんだから素直に受け入れたいですね^^

  22. Rocket A Reply

    広島出身で県外に出ている人間からすると、東京にある店でなく広島オリジナルの店が多いのが好ましいが、1番はそこに住んでいる人の意見でしょうね。
    あとパチ屋は何故に無くせなかったのか?都市計画をしっかり考えたのか?目の前の地権者しか見てなかったのかな?

  23. TOM Reply

    Rocket Aさん、去年8月にCEOが2020年までに、14店舗にすると言ってましたね。今年の秋に愛知県に初オープンするんで、その後になるでしょうね。現在、土地を取得しているのが、広島と群馬(前橋)だけなんで、そのどちらかに動きがあるのではないでしょうか。
    札幌も候補地ですが、土地探し段階ですので。
    自由通路も完成することですし、2018年に期待したいです!

  24. はら Reply

    Bブロックのビルでは住友不動産はテナント誘致や計画立案で全然動いてくれなかったのでしょうか。
    自分のとこのマンションのブランドイメージにも影響のあることなのに。
    あんなの「広島の誇り」でもなんでもないですよ。

  25. Reply

    広島駅周辺を散歩したがかなり変わりましたね。広島百貨があった時に比べてかなり立派になりましたね。
    欲を言えばアパレル関係の店がもっと出来て欲しいですね

  26. とみさん Reply

    これらのテナント見て人が集まるとは思えないですが、
    キレイになってよかったです。

  27. テリー Reply

    「アストラムライン」のネーミングは全国からの応募で決めたのですよ。
    アス(明日に向かって走る)トラム(電車)から付けられたのです。最終的には専門家の意見を取り入れたと記憶しています。

  28. 関西在住広島好き Reply

    一般から公募して、最終的に決めるのは役人でしょ?

  29. TOM Reply

    テリーさん、そうなんですね。
    私が変なこと書き込みしてしまったので、すいません。
    ネーミングはこの際どうでもいいですね(笑)失礼しました。

  30. テリー Reply

    関西在住広島好きさん貴重なご意見ありがとうございました。
    アストラムラインのネーミングの件ですが、私は役人が決めたとは述べておりません。
    ネーミングの最終決定権者は広島市長です。市長は一般公務員ではないので、「役人」ではなく「特別職」です。したがって、「役人」が決めたのでないと思います。また、密室で決めたのではなく、一般からの公募を専門家(民間人)の意見も交えていることを、念のため申し添えます。

  31. blk Reply

    アストラムラインを運営している広島高速交通株式会社は、広島市が半分出資の第三セクターです。
    念の為に補足。
    その前提知識が無いと、市役所や市長が民間企業の路線名決定にしゃしゃり出て来たように見えるでしょうね。

  32. TOM Reply

    先日、I&YOU WALKについて、違和感があると提唱したので、自己責任として?名称を命名されたCブロック開発組合の方にお話を伺いました。
    そこで、「I&YOU」という表現は、もともと愛友市場の人が親しみを込めて、市場時代から使っていたとのことでした。命名された組合の方は、その地元の方の気持ちを大切にされて命名されたとのことで、納得とともに感動致しました。
    確かに、海外の方の見方も大切ですが、こういう地元の方に寄り添って命名されたんですね。
    丁寧にお話をしてくださった、組合の方に感謝です。
    ネーミングについては、正直「えっ?」となることはありましたが、テリーさんが教えてくださいました、アストラムラインの「明日」など、意味があるようなので、固有名詞として考えれば、いいのかなと納得しました。

  33. さる Reply

    お尻トラムラインとかI&YOU も、
    違和感あったほうが覚えてくれるじゃろ?
    インパクトがあって外国からの人は帰国後も忘れないw
    時々思い出し笑いする。
    それで良いと思う。
    非英語圏なのだから。

  34. ニチエーファン Reply

    ニチエーは成城石井やいかりスーパーのようなスーパーマーケットです。成城石井やいかりスーパーの商品も扱っています。が、いまいち成りきれてません。ちょっと高級路線で無添加・無着色の食品を比較的多く扱っています。ニーズは多いでしょうから、広島出店を機に益々高級スーパー路線を目指して欲しいと思います。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

  • お名前(ニックネーム)は必須入力となっています。
  • メールアドレスは個別に返信をご希望の場合などにご入力ください。(メールアドレスが公開されることはありません。)
  • スパム対策のため日本語が含まれないコメントは投稿できませんのでご注意ください。