新型コロナウイルスの新規感染者数はひとまず落ち着きを見せるようになりました。
緊急事態宣言の解除、及び休日を含む外出自粛要請の解除に伴い、
当ブログでは三密を避け、「新しい生活様式」に沿った最小限の取材を再開します。
地場の不動産企業信和不動産が、南区宇品東に19階建てタワーマンションを建設します。
都市計画道路「中広宇品線」に面し、北側には複合商業施設「イオン宇品」が位置する立地です。
来月から工事を始め、2022年7月に完成する予定です。
以前から情報を教えていただいていましたが、先日ようやく現地の様子を見に行くことができました。
【AreaBiz 広島】：イオン宇品店横のグランド跡地を信和不動産が取得
広島市南区宇品東6丁目、日本郵政共済組合が所有していたイオン宇品店横・南側のグランド跡地をヴェルディシリーズのマンション分譲を展開する㈱信和不動産（広島市西区）が今年10月1日に買収していたことがこのほど判明した。土地は7,500㎡・2,200坪を上回る見込み。現地には、同社のマンション建設用地の看板が設置されている。
（上記サイトより）
中広宇品線を下り、イオン宇品を目指しました。
右手の建物が「イオン宇品」。他の「イオンモール」と比べると若干規模は小さくなりますが、
それでも中身は郊外型複合SCです。
今回のマンション計画地は、そのイオン宇品から路地を挟んですぐ南側の広い空き地になります。
日本郵政共済組合が所有していた土地で、元はグラウンドだったそうです。
「建築計画のお知らせ」を捕捉。
【(仮称)ヴェルディ宇品東6丁目 新築工事】
住戸数：233戸
高さ58.48m（軒高57.78m）、地上19階
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：7,555.58平方メートル
建築面積：1,673.77平方メートル
延床面積：20,989.94平方メートル
着工予定：2020年7月
完了予定：2022年7月末
建築主：株式会社信和不動産
設計監理：有限会社コアティ建築設計
施工：－
ん！？デカいですよこれ！
先日更新した、新白島駅近くの「ソシオ・ザ・プライド新白島」が、
19階建ての167戸、延約16,000平方メートルであるのに対し、
「ヴェルディ宇品東6丁目」は19階建て233戸、延約21,000平方メートルと大きく凌ぎます。
「ソシオ・ザ・プライド新白島」が、20階（60m級）クラスのマンションで、今のところ広島最大ではないかと思っていましたが、
同クラス最大規模は、どうやらこちらのヴェルディに軍配があがる事になりそうです。
販売する信和不動産（ヴェルディマンション）にとっても、広島市においては最大規模となりますね。
しかも2棟での規模だったソシオに対し、こちらは1棟です。
八丁堀や平和大通りに建てられた20階クラスのマンションの建築面積は500平方メートル程度ですので、それらに比べると3倍以上の太さになりますね。
イオン宇品の南側から。
すでにマンション建設予定地であることを表す看板が建てられています。
少し南側から。
周囲に眺望を遮るような高い建物はほとんどなく、ショッピングモールに家電量販店、自動車ディーラーなどが建つ、どちらかというと郊外の要素が強い場所です。
この通りにバスは通っていないので、公共交通を使うには西側の電車通りまで行く必要があります。
===================================
■追記（2020年6月20日 22:45）
コメント、Twitterでご指摘をいただきました。
今年の1月から広島バスより、広島駅⇔広島港を結ぶ「広島みなと新線」が、この通りに運行しておりました。
【広島バス】：2020年1月26日（日）運行開始予定の都市循環線（まちのわループ）・広島みなと新線の新設、及び、広島バス26-1号線、31号線の路線再編について
（たわわまんさん、himaさん、なあこさん、ありがとうございます！）
===================================
19階建て、233戸を供給する「(仮称)ヴェルディ宇品東6丁目」は、2022年7月の完成予定です。
