広島大学跡地再開発 『hitoto広島』 2020.01(Vol.17) クレーン解体で際立つ圧倒的な高さ

広島市中区千田町の旧広島大学本部跡地では、「ひろしまの『知の拠点』再生プロジェクト」として
三菱地所レジデンス他、10の企業グループによる再開発プロジェクトが行われています。

プロジェクトの全体名は「hitoto広島」と名付けられ、2017年10月8日には街開きが行われました。
敷地内ではすでにカーディーラーや学生・留学生向け賃貸住宅などが完成しており、
現在は、残る「hitoto広島 The Tower」の建設が行われています。
2020年4月の竣工を目指す、高さ178.08m、地上53階、免震構造の分譲マンションです。

【公式】:hitoto広島 The Tower|広島大学本部跡地に誕生するタワーマンション

 

前回の状況です。

広島市中区千田町の旧広島大学本部跡地では、「ひろしまの『知の拠点』再生プロジェクト」として 三菱地所レジデンス他、10の企業グループによる再開発プロジェクトが行われています。

 

どこからも目立つ、中四国2位の高さ

今年4月の完成に向け、工事はラストスパートとなっています。
タワーの躯体は昨年の時点ですでに完成しており、高さ178mで中四国で2位(広島市で2位)の高さを誇るこのビルは、市内のあらゆるところから確認できるようになりました。

最初は、近場ではありますが広島市役所から。

(2019年12月撮影)

【hitoto 広島 The Tower】
最高高さ178.08m(軒の高さ:177.48m)、地上53階
鉄筋コンクリート造、基礎免震構造
敷地面積:19,869.35平方メートル
建築面積:5,870.72平方メートル
延床面積:79,305.39平方メートル
着工:2017年4月1日
完了予定:2020年4月下旬

周辺の建物とは、縮尺を間違えたかのような圧倒的な高さ、物量感の違いがあります。

 

北側には、トータテの「広島ガーデンガーデン」のノースタワーとサウスタワーが立っています。
サウスタワーはノースタワーの影に隠れているので、ここからでは見えません。

(2019年12月撮影)

「ガーデンガーデン」のノースタワーも高さ約100m・地上32階の超高層ですが、
これすら低く見えるほど「hitoto 広島 The Tower」がノッポであることが分かります。

広島市にある主な高層ビルを高さ順にランキング形式でまとめています。 60m級のビルまで掲載していますが、完全には網羅できておりません。 数値は管理人の独自の調査に基

 

市役所からほど近くの、国道2号線・駅前通りが交わる国泰寺交差点から。

右手のツインタワーが「広島ガーデンガーデン」で低いほうがサウスタワー、高いほうがノースタワーです。10年程度で3つのタワーが出現しました。

 

上の画像とは反対側、駅前通りの赤十字・原爆病院前から。

この景色もなかなかの迫力です。
「広島ガーデンガーデン」は2棟合わせて446戸、
「hitoto 広島 The Tower」は1棟で665戸。

3つ合わせると1,100戸以上の住宅が出現することになるので、都心型のちょっとしたニュータウンです。
小・中学校も生徒数は増えるでしょうし、買い物やその他施設など千田の街の雰囲気も変わってくるのではないでしょうか。

 

少し離れて広島駅南口の「エールエールA館」屋上から。

 

広島駅からも見えるということになります。

 

2本目のタワークレーンも解体へ

さて、「hitoto 広島 The Tower」単体の状況です。

 

前回、画像の面とは反対側のタワークレーンが解体されたことをご紹介しました。

広島市中区千田町の旧広島大学本部跡地では、「ひろしまの『知の拠点』再生プロジェクト」として 三菱地所レジデンス他、10の企業グループによる再開発プロジェクトが行われています。

今回訪れてみると、このようにこちら側(北東側)のタワークレーンも降下を開始しています。
タワークレーンの降下は、自らマストを解体し地上へ下ろしながら高度を下げていきます。

 

さらに、中央通りあたりまで離れた場所から。

クレーンが下がっている状況とともに、住居部分の更に上、「塔屋(PH階)」部分に窓ガラスが設置されているのも確認できました!
住居者専用の共用施設「スカイラウンジ」です。ここが最上階・53階になります。
広島を独り占めしたような素晴らしい景色でしょうね。
47階にも「オーナーズビューラウンジ」という、ドリンクや軽食とともに景色を楽しむことができる共用施設があり、本当に羨ましい限りです。
一度取材させていただけないかな…

 

広島大学本部跡、旧理学部1号館とタワー。

 

低層部分です。

コミュニティプラザの整備が進みます。

 

「hitoto広島 ナレッジスクエア」前から見上げるタワー。

本当にこの突き抜けた高さ感は、広島一のようにも感じます。

 

建設現場からは以上です。

少し離れつつ、タワーを撮ってみました。

「ヒルトンホテル広島(仮称)」が隣接予定の、広島市保健所付近から撮りました。中央通りです。
純粋な都心から少し離れた通りの先にこうして超高層タワーが見えると都会だなと感じます。今までの広島にはあまりなかった感覚です。

 

もう平和大通り方面に離れた中央通りから。

「hitoto 広島 The Tower」は2020年4月の竣工予定です。

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