新型コロナウイルスの新規感染者数はひとまず落ち着きを見せるようになりました。
緊急事態宣言の解除、及び休日を含む外出自粛要請の解除に伴い、
当ブログでは三密を避け、「新しい生活様式」に沿った最小限の取材を再開します。
パナソニックホームズが、広島市西部エリアに地上20階建て分譲マンションを建設します。
場所は広島市西区井口の旧「鈴峰女子中・高等学校」の跡地。
同校は2013年に修道大学などを運営する修道学園と合併し、2018年に隣接する敷地に新校舎を建設し移転。名称は2019年度から「広島修道大学ひろしま協創中学校・高等学校」に変更されました。
跡地に建設されるマンションは「パークナード井口」。
地上20階建てで116戸を供給します。
2021年12月の完成を予定します。
以前から情報は得ていましたが、ようやく先日行くことができました。
”何かのついで”に行くのがなかなか難しい場所です^^;
そういえば大昔に文化祭に行ったっけな…
そんな女子中学・高等学校も、現在は移転しすっかり更地になっています。
【公式】：パークナード井口
完成イメージ（上記公式サイトより）
建築計画のお知らせを捕捉。
【(仮称)井口4丁目マンションプロジェクト 新築工事】（プロムナード井口）
住戸数：111戸
高さ59.90m（軒高59.30m）、地上20階
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：4,369.66平方メートル
建築面積：997.93平方メートル
延床面積：10,210.99平方メートル
着工：2019年10月
完了予定：2021年12月
建築主：パナソニックホームズ株式会社
設計監理：株式会社アートライフ
施工：株式会社穴吹工務店
なお、このプロジェクトはマンション単独ではなく、
学校跡地全体の開発計画「プロムゲート井口」の一部として南側の街区にマンションが建てられる計画となっています。
残る街区は戸建住宅用地です。
【公式】：プロムゲート井口
学校の面影が残る南側。
マンションは敷地の南端に建てられるようなので、ここにそびえる形になります。
北西側から東側へ回り込んでいきます。
現地にモデルルームもありました。
マンション建設予定池の北側も元は学校跡地。
すでに宅地造成が完了しており、戸建の住宅が建ち始めています。
学校跡地なので、とてもゆとりのある立地ですよね。
国道2号宮島街道からは少し山側へ入ったところになりますが、
最寄りには広電「修大共創中高前」（校名変更で駅名もコロコロ変わってます）、
JRでは15分ほど歩いて「五日市」があり、郊外では決して悪くない立地です。
すぐ近くにはスーパーのスパークがありました。
井口地区での60m・20階クラスのマンションは初となります。
パークナード井口は2021年12月の竣工予定です。
「鈴峰女子中・高等学校」の名前が修道大学との合併でなくなったことに「時代だな」と感じると同時に、
20階クラスのマンションがこうした郊外にまで新たに建設されることに、まだまだ市場の勢いも感じるプロジェクトです。
ちなみに現在、広島市内で建設中・建設予定の20階クラスのマンションは、
新白島駅近くの「ソシオ・ザ・プライド新白島」、
広島駅北二葉の里の「ザ・レジデンス二葉の里」、
広島駅南的場町の「プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー」、
そして学校跡地「パークナード井口」
この4棟かと思います。
と書き終えようとしたところで、新たなプロジェクトもあることをコメントで教えていただきました。（うぉっちゃーさんありがとうございます。
南区宇品東のイオン宇品隣接地に信和不動産が19階建てマンションの建設を計画しているようです。
【AreaBiz】：イオン宇品店横のグランド跡地を信和不動産が取得
最近取材できてないプロジェクト、新規プロジェクトもあるので、近々様子を見てきます。
最後に、移転し名称も変わり、女子校から共学へと、新たなスタートを切った、「広島修道大学ひろしま協創中学校・高等学校」。
